Vukovar, Centrum, Hostel se 45 lůžky a komerčním prostorem

Nabízíme výjimečnou investiční příležitost – úspěšný a zavedený hostel nacházející se v bezprostřední blízkosti centra Vukovaru, pouhých 5 minut chůze od dunajské promenády. Nemovitost se nachází v extrémně atraktivní lokalitě, v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti: barokního centra města, muzeí, restaurací, kaváren, nákupního centra, kina, turistických atrakcí a veřejné dopravy.

Charakteristika nemovitosti: Komplex se skládá ze dvou budov s celkem 10 pokoji a 45 lůžky, které se nacházejí na pozemku o celkové výměře 478 m²:

• Uliční budova (Komerční budova č. 1 – 141 m²): Disponuje předním vstupem s komerčním prostorem a 5 ložnicemi s celkem 23 lůžky.
• Dvorní budova (Komerční budova č. 2 – 111 m², dvůr 226 m²): Disponuje prostorným obývacím pokojem, prádelnou a 5 ložnicemi s celkem 22 lůžky.

Struktura pokojů:

• 1 dvoulůžkový pokoj
• 6 čtyřlůžkových pokojů
• 2 šestilůžkové pokoje
• 1 sedmilůžková noclehárna

Investiční potenciál a výjimečná příležitost:

Tato nemovitost představuje ideální podnikatelskou příležitost vzhledem k již rozvinutému, zavedenému turistickému businessu a vysoké obsazenosti během celého roku.

Zvláštní hodnotu dodává nemovitosti její nesmírný potenciál během velkých městských akcí, s důrazem na Den paměti obětí Vukovaru (Pád Vukovaru). Během těchto období je zaznamenán maximální příliv návštěvníků, turistů, veteránů a médií z celého regionu, kdy je po „přistýlce“ ve Vukovaru obrovská poptávka, což budoucímu majiteli zaručuje rychlou návratnost investice a výjimečné příjmy.

Díky svému uspořádání a poloze má nemovitost také velký potenciál pro konverzi k jiným účelům (bytové a nebytové prostory, dům s pečovatelskou službou nebo boutique hotel).

Pro všechny další otázky, prohlídky nemovitosti nebo dojednání podmínek koupě zůstáváme plně k dispozici.