V pokojnej istrijskej dedine neďaleko Višnjanu ponúka táto moderná a plne vybavená vila 260 m² obytnej plochy, poskytujúca vysokú úroveň komfortu, súkromia a kvality bývania. Vila sa nachádza na krásne upravenom a plne oplotenom pozemku s rozlohou približne 976 m², len 13 kilometrov od Poreča a mora.

Nehnuteľnosť je usporiadaná na dvoch podlažiach, s modernou architektúrou a funkčným usporiadaním navrhnutým tak, aby zdôrazňovalo priestrannosť, prirodzené svetlo a plynulé prepojenie medzi interiérom a vonkajšími priestormi.

Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou a plne vybavenou modernou kuchyňou s ostrovčekom. Veľké sklenené steny sa otvárajú priamo na terasu, záhradu a bazén, čím vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru po celý rok.

Na rovnakom poschodí sa nachádza priestranná dvojlôžková spálňa s šatníkom, vlastnou kúpeľňou a prístupom na vlastnú terasu. Horné poschodie zahŕňa tri ďalšie spálne, každá s vlastným šatníkom, kúpeľňou en-suite a súkromnou terasou. Všetky spálne sú vybavené veľkými manželskými posteľami, systémami Smart TV/IPTV, klimatizáciou a podlahovým kúrením.

Zvláštnym vrcholom nehnuteľnosti je jej krásne upravená a plne oplotená záhrada, ponúkajúca vysokú mieru súkromia. V jej strede sa nachádza impozantný vyhrievaný bazén so slanou vodou s rozlohou približne 53 m², merajúci 12,6 × 4,2 metra, doplnený trojmiestnou vírivkou.

Priestranná plocha na opaľovanie je zariadená ležadlami a sedacou súpravou, zatiaľ čo len pár krokov odtiaľ je krytá terasa s vonkajšou jedálňou, plynovým grilom a Smart TV. Stredomorská záhrada, ambientné vonkajšie osvetlenie a detské ihrisko ďalej umocňujú zážitok z vonkajšieho bývania.

Vila je výnimočne dobre vybavená tak technicky, ako aj z hľadiska vybavenia. Disponuje podlahovým kúrením, systémami vykurovania a chladenia, elektrickými roletami, krbom, video dohľadom, systémami detekcie dymu a oxidu uhoľnatého, trezorom, úložným priestorom a práčovňou s práčkou a sušičkou. Ohrev teplej vody je podporovaný solárnymi panelmi.

Pred vilou je šesť parkovacích miest a tiež nabíjacia stanica MOON pre elektrické a hybridné vozidlá.

Lokalita ponúka vynikajúcu kombináciu súkromia a dostupnosti. Vila sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, zatiaľ čo Poreč a najbližšie pláže sú vzdialené približne 13 km. Najbližší obchod je vzdialený asi 3 km, reštaurácia asi 2 km, zatiaľ čo križovatka Baderna a prístup na istrijskú diaľnicu Y sú asi 5 km od nehnuteľnosti.

Okrem toho, že je vila výnimočnou nehnuteľnosťou pre súkromné použitie, predstavuje aj veľmi atraktívnu investičnú príležitosť. Jej usporiadanie so štyrmi spálňami s vlastnou kúpeľňou, veľkým vyhrievaným bazénom, rozsiahlym vybavením a už zavedenou identitou ju robí obzvlášť vhodnou pre pokračujúci prenájom pre luxusnú turistiku.

Ide o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný dizajn, súkromie, vysokokvalitné vybavenie a atraktívny vonkajší priestor v pokojnej lokalite západnej Istrie, len asi pätnásť minút jazdy od Poreča a mora.