Tento mimoriadny mezonetový byt, zasadený v srdci krásneho Rovinja, istrijského klenotu a jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Jadrane, predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a modernej architektúry. Je súčasťou exkluzívneho nového stavebného projektu z roku 2024, pozostávajúceho zo štyroch elegantných budov, každá s iba piatimi bytovými jednotkami, čo zaisťuje súkromie a pokoj.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej štvrti, ideálne umiestnená pre ľahký prístup ku všetkým základným vymoženostiam potrebným pre pohodlný rodinný život, pričom je vzdialená len 2000 metrov od krištáľovo čistého mora. Počas fázy návrhu bol kladený dôraz na splnenie potrieb moderného bývania a výnimočnú energetickú účinnosť. Byty sú vybavené najmodernejšími systémami podlahového vykurovania pomocou tepelných čerpadiel a invertorových klimatizačných jednotiek, čo zaisťuje optimálne teploty po celý rok s minimálnymi nákladmi.

Priestranný byt "A" na prízemí budovy "B4" sa rozprestiera na pôsobivých 112,27 m2 a ponúka výnimočný obytný priestor. Mimoriadnou výhodou je oplotená súkromná záhrada s rozlohou 113 m2, ideálna na relaxáciu, spoločenské stretnutia alebo detské hry. K bytu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto a súkromné garážové miesto s rozlohou 18 m2, ktoré poskytuje bezpečné ubytovanie pre dve vozidlá.

Mezonetové usporiadanie bytu "A" je dokonale navrhnuté. Otvorené prízemie kombinuje elegantnú obývaciu izbu a modernú kuchyňu, čím vytvára priestrannú a svetlú atmosféru s priamym prístupom na terasu a krásnu záhradu. Na rovnakom poschodí sa nachádza praktická toaleta a úložný priestor. Horné poschodie je venované spacím priestorom, kde sú dve priestranné spálne. Jedna z nich je vybavená šatníkovou skriňou a má prístup na lodžiu, čo poskytuje ďalší priestor na užívanie. Horné poschodie tiež zahŕňa spoločnú kúpeľňu a praktickú pracovňu, ideálnu pre domácu kanceláriu alebo ako ďalší relaxačný priestor.

Východná a západná orientácia bytu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Ako ďalšia, mimoriadne dôležitá výhoda, je byt vo vlastníctve právnickej osoby, čo znamená, že budúci kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti, čo predstavuje významnú finančnú úsporu.

Vlastníctvo je jasné 1/1, čo zaisťuje bezstarostný a bezpečný nákup.

Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka luxus, komfort a prestížnu polohu v srdci Istrie, sľubujúcu životný štýl, o ktorom ste vždy snívali.

Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky sme vám k dispozícii.