Záhreb, Nova Cesta, jednoizbový byt s rozlohou 61,67 m² s loggiou - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA

Záhreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVÁ STAVBA, jednoizbový byt na 2. poschodí obytnej budovy, s vnútornou plochou 55,49 m² a lodžiou 8,24 m² (6,18 m²), s celkovou čistou plochou 61,67 m². Nasťahovanie je naplánované na marec 2028.

Byt S27 pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, krásnej spálne, kúpeľne s WC a krásnej loggie, ktorá je plynule prepojená s obývacou izbou aj spálňou. K bytu je tiež možnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto a úložný priestor.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má nosný systém zo železobetónu (ŽB), zatiaľ čo vnútorné priečky sú konštruované z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavená odvetrávaným systémom s prémiovým zákazkovým obkladom z prírodného kameňa s plameňovou úpravou a vertikálne profilovanými detailmi. Fasáda do dvora je realizovaná systémom ETICS s 12 cm izoláciou z minerálnej vlny v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zostávajúce fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v prevedení 3D Drylac Champagne.

VYKUROVANIE A CHLADENIE – Vykurovanie a teplá úžitková voda sú dodávané z diaľkovej vykurovacej siete prostredníctvom individuálnej tepelnej odovzdávacej stanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie, čím sa eliminuje potreba viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie je zabezpečené split invertorovým klimatizačným systémom, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s izolačným trojsklom LOW-E a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké presklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezprahovými prechodmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pre podlahové vykurovanie, dostupná vo veľkoformátovom rybom vzore alebo širokých dubových doskách, dokončená siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a lodžie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Systém inteligentnej domácnosti ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. Ambientné osvetlenie je zabezpečené vo všetkých spoločných priestoroch, zatiaľ čo vodomery s diaľkovým odpočtom sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Trešnjevka, zahŕňajúcej celkovo 43 bytových jednotiek.

Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkou základnou občianskou vybavenosťou a je v pešej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.