Stavebný pozemok v Šestinách s celkovou rozlohou 617 m², nachádzajúci sa v obytnej zóne podľa Územného plánu mesta Záhreb (urbanistické pravidlo 2.1).

Podľa platných územnoplánovacích podmienok je možné postaviť obytnú budovu (rodinný dom) s približne až 2 nadzemnými podlažiami plus podkrovím (alebo ustúpeným podlažím), v závislosti od projektu a získaných povolení.

Maximálna zastavanosť pozemku je približne 25–30 %, čo umožňuje zastavanú plochu budovy okolo 150–180 m², s celkovou hrubou podlažnou plochou približne 250–350 m².

Minimálna vzdialenosť od hraníc pozemku je 3 metre, čo v kombinácii s užším tvarom pozemku vyžaduje starostlivé plánovanie a efektívne využitie priestoru.

Je dôležité poznamenať, že pozemok je užší ako typické stavebné pozemky v tejto časti Šestín, čo môže ovplyvniť šírku a usporiadanie budovy. Avšak s dobre navrhnutým architektonickým riešením je možné vyvinúť funkčný rodinný dom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej podsljemenskej oblasti, ideálnej pre rodinné bývanie, s dobrou prepojenosťou so zvyškom mesta.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.