Istra, Rovinj - Kmetijsko zemljišče 10.038 m² Le 200 m od morja

Prodamo: izjemno kmetijsko zemljišče s skupno površino 10.038 m², ki se nahaja na območju Sanprutti - Limski kanal, eni izmed najbolj privlačnih naravnih lokacij v bližini Rovinja. Posestvo je oddaljeno le 200 metrov (3 minute hoje) od morja, kar predstavlja redko in zelo dragoceno priložnost na trgu.

Ključne značilnosti:

• Skupna površina: 10.038 m²

• Oddaljenost od morja: 200 m (3 minute hoje)

• Lokacija: Sanprutti - Limski kanal, Rovinj

• Oddaljenost od centra Rovinja: 5 km

• Dostop: javna cesta, dostopna z avtomobilom; 1,4 km od asfaltne ceste

• Okolica: hiše z uradnimi naslovi; občinske službe redno vzdržujejo dostopno cesto (košnja, gramoziranje)

• Stanje zemljišča: očiščeno in obrobljeno s suhozidom

Infrastruktura:

• Elektrika in voda: cca. 500 m stran

• Praktične rešitve: sončne celice (pogoste na tem območju) + voda preko vrtane vrtine

• Vzdrževana dostopna cesta

Teren in primerni pridelki:

• Večinoma obdelovalna zemlja, idealna za gojenje

• Posebej primerno za vinograde, oljke in druge mediteranske kulture

• Delno kamnito, vendar v veliki meri enostavno za obdelavo

Struktura zemljišča:

• Sestavljeno iz 5 katastrskih parcel

• Možen nakup s strani več kupcev - vsak lahko kupi posamezno parcelo, pod pogojem, da se celoten kompleks kupi naenkrat

Ta nepremičnina je odlična naložbena priložnost - primerna za kmetijsko uporabo, hobi projekte ali kot dolgoročna vrednost v bližini morja na območju Rovinja.

Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.