Istria, Rovinj - Poľnohospodárska pôda 10 038 m² len 200 m od mora

Na predaj: výnimočný poľnohospodársky pozemok s celkovou rozlohou 10 038 m², nachádzajúci sa v oblasti Sanprutti - Limský kanál, jednej z najatraktívnejších prírodných lokalít v blízkosti Rovinja. Nehnuteľnosť je vzdialená len 200 metrov (3 minúty chôdze) od mora, čo z nej robí zriedkavú a vysoko hodnotnú príležitosť na trhu.

Kľúčové vlastnosti:

• Celková plocha: 10 038 m²

• Vzdialenosť od mora: 200 m (3 minúty chôdze)

• Poloha: Sanprutti - Limský kanál, Rovinj

• Vzdialenosť do centra mesta Rovinj: 5 km

• Prístup: verejná cesta, dostupná autom; 1,4 km od asfaltovej cesty

• Okolie: domy s úradnými adresami; obecné služby pravidelne udržiavajú prístupovú cestu (kosenie, štrkovanie)

• Stav pozemku: vyčistený a ohraničený suchým kamenným múrom

Infraštruktúra:

• Elektrina a voda: cca 500 m

• Praktické riešenia: solárne panely (bežné v oblasti) + voda cez vŕtanú studňu

• Udržiavaná prístupová cesta

Terén a vhodné plodiny:

• Prevažne orná pôda, ideálna na pestovanie

• Vhodná najmä pre vinice, olivovníky a iné stredomorské plodiny

• Čiastočne kamenistá, ale z väčšej časti ľahko spracovateľná

Štruktúra pozemku:

• Skladá sa z 5 katastrálnych parciel

• Možný nákup viacerými kupujúcimi - každý si môže kúpiť samostatnú parcelu za predpokladu, že sa kúpi celý komplex naraz

Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investičnou príležitosťou - vhodná na poľnohospodárske využitie, hobby projekty alebo ako dlhodobá hodnota v blízkosti mora v oblasti Rovinj.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.