Ístria, Rovinj - Terreno Agrícola com 10.038 m² a Apenas 200 m do Mar

À venda: terreno agrícola excepcional com uma área total de 10.038 m², localizado na área de Sanprutti - Canal de Lim, um dos locais naturais mais atraentes perto de Rovinj. A propriedade fica a apenas 200 metros (3 minutos a pé) do mar, tornando-a uma oportunidade rara e de grande valor no mercado.

Características principais:

• Área total: 10.038 m²

• Distância para o mar: 200 m (3 minutos a pé)

• Localização: Sanprutti - Canal de Lim, Rovinj

• Distância para o centro da cidade de Rovinj: 5 km

• Acesso: estrada pública, acessível de carro; 1,4 km da estrada de asfalto

• Arredores: casas com endereços oficiais; os serviços municipais mantêm regularmente a estrada de acesso (corte de grama, aplicação de cascalho)

• Condição do terreno: limpo e delimitado com um muro de pedra seca

Infraestrutura:

• Eletricidade e água: aproximadamente a 500 m de distância

• Soluções práticas: painéis solares (comuns na área) + água via poço perfurado

• Estrada de acesso mantida

Terreno e Culturas Adequadas:

• Principalmente solo arável, ideal para cultivo

• Particularmente adequado para vinhedos, oliveiras e outras culturas mediterrâneas

• Parcialmente rochoso, mas em grande parte fácil de trabalhar

Estrutura do terreno:

• Consiste em 5 parcelas cadastrais

• Possível compra por vários compradores - cada um pode comprar uma parcela individual, desde que todo o complexo seja comprado de uma só vez

Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento - adequada para uso agrícola, projetos de hobby ou como valor de longo prazo perto do mar na área de Rovinj.

Para mais informações ou para agendar uma visita, sinta-se à vontade para nos contatar.