Istria, Rovigno - Terreno agricolo di 10.038 m² a soli 200 m dal mare

In vendita: eccezionale terreno agricolo con una superficie totale di 10.038 m², situato nella zona di Sanprutti - Canale di Leme, una delle località naturali più attraenti vicino a Rovigno. La proprietà dista solo 200 metri (3 minuti a piedi) dal mare, rendendola un'opportunità rara e di grande valore sul mercato.

Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 10.038 m²

• Distanza dal mare: 200 m (3 minuti a piedi)

• Posizione: Sanprutti - Canale di Leme, Rovigno

• Distanza dal centro di Rovigno: 5 km

• Accesso: strada pubblica, raggiungibile in auto; a 1,4 km dalla strada asfaltata

• Dintorni: case con indirizzi ufficiali; i servizi municipali mantengono regolarmente la strada di accesso (sfalcio, inghiaiatura)

• Condizioni del terreno: ripulito e delimitato con un muro a secco

Infrastrutture:

• Elettricità e acqua: a circa 500 m di distanza

• Soluzioni pratiche: pannelli solari (comuni nella zona) + acqua tramite pozzo trivellato

• Strada di accesso ben tenuta

Terreno e colture adatte:

• Terreno prevalentemente coltivabile, ideale per la coltivazione

• Particolarmente adatto per vigneti, ulivi e altre colture mediterranee

• Parzialmente roccioso, ma in gran parte facile da lavorare

Struttura del terreno:

• Composto da 5 particelle catastali

• Possibile acquisto da parte di più acquirenti - ognuno può acquistare una singola particella, a condizione che l'intero complesso venga acquistato contemporaneamente

Questa proprietà è un'eccellente opportunità di investimento, adatta per uso agricolo, progetti per hobby o come valore a lungo termine vicino al mare nella zona di Rovigno.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.