Istrien, Rovinj - Jordbruksmark 10 038 m² Endast 200 m från havet

Till salu: exceptionell jordbruksmark med en total yta på 10 038 m², belägen i Sanprutti - Lim Channel-området, en av de mest attraktiva naturområdena nära Rovinj. Fastigheten ligger bara 200 meter (3 minuters promenad) från havet, vilket gör det till ett sällsynt och mycket värdefullt tillfälle på marknaden.

Nyckelfunktioner:

• Total yta: 10 038 m²

• Avstånd till havet: 200 m (3 minuters promenad)

• Läge: Sanprutti - Lim Channel, Rovinj

• Avstånd till Rovinjs centrum: 5 km

• Åtkomst: allmän väg, nås med bil; 1,4 km från asfaltvägen

• Omgivning: hus med officiella adresser; kommunala tjänster underhåller regelbundet tillfartsvägen (klippning, grusning)

• Markskick: röjd och avgränsad med en stenmur

Infrastruktur:

• El och vatten: ca 500 m bort

• Praktiska lösningar: solpaneler (vanligt i området) + vatten via borrad brunn

• Underhållen tillfartsväg

Terräng och lämpliga grödor:

• Mestadels åkermark, idealisk för odling

• Särskilt lämplig för vingårdar, olivträd och andra medelhavsgrödor

• Delvis stenig, men till stor del lätt att arbeta med

Markstruktur:

• Består av 5 fastighetsregisterparceller

• Möjligt köp av flera köpare - var och en kan köpa en individuell tomt, förutsatt att hela komplexet köps på en gång

Denna fastighet är en utmärkt investeringsmöjlighet - lämplig för jordbruksändamål, hobbyprojekt eller som långsiktigt värde nära havet i Rovinjområdet.

För mer information eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss.