Istrie, Rovinj - Zemědělská půda 10 038 m² Pouze 200 m od moře

Na prodej: výjimečná zemědělská půda o celkové rozloze 10 038 m², nacházející se v oblasti Sanprutti - Limský kanál, jedné z nejatraktivnějších přírodních lokalit poblíž Rovinje. Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů (3 minuty chůze) od moře, což z ní činí vzácnou a velmi cennou příležitost na trhu.

Klíčové vlastnosti:

• Celková plocha: 10 038 m²

• Vzdálenost k moři: 200 m (3 minuty chůze)

• Lokalita: Sanprutti - Limský kanál, Rovinj

• Vzdálenost do centra Rovinje: 5 km

• Přístup: veřejná cesta, dostupná autem; 1,4 km od asfaltové silnice

• Okolí: domy s úředními adresami; obecní služby pravidelně udržují přístupovou cestu (sečení, štěrkování)

• Stav pozemku: vyčištěný a ohraničený suchou kamennou zdí

Infrastruktura:

• Elektřina a voda: cca 500 m daleko

• Praktická řešení: solární panely (běžné v oblasti) + voda prostřednictvím vrtané studny

• Udržovaná přístupová cesta

Terén a vhodné plodiny:

• Převážně orná půda, ideální pro pěstování

• Zvláště vhodné pro vinice, olivovníky a jiné středomořské plodiny

• Částečně kamenitá, ale z velké části snadno obdělávatelná

Struktura pozemku:

• Skládá se z 5 katastrálních parcel

• Možný nákup několika kupujícími - každý si může koupit jednotlivou parcelu, pokud bude zakoupen celý komplex najednou

Tato nemovitost je vynikající investiční příležitostí - vhodná pro zemědělské využití, hobby projekty nebo jako dlouhodobá hodnota v blízkosti moře v oblasti Rovinje.

Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.