Istria, Rovinj - Jordbruksland 10 038 m² Kun 200 m fra sjøen

Til salgs: Eksepsjonell jordbruksland med et totalt areal på 10 038 m², beliggende i Sanprutti - Lim-kanalen, en av de mest attraktive naturområdene nær Rovinj. Eiendommen ligger bare 200 meter (3 minutters gange) fra sjøen, noe som gjør den til en sjelden og svært verdifull mulighet på markedet.

Viktige funksjoner:

• Totalt areal: 10 038 m²

• Avstand til sjøen: 200 m (3 minutters gange)

• Beliggenhet: Sanprutti - Lim-kanalen, Rovinj

• Avstand til Rovinj sentrum: 5 km

• Adkomst: offentlig vei, tilgjengelig med bil; 1,4 km fra asfaltveien

• Omgivelser: hus med offisielle adresser; kommunale tjenester vedlikeholder regelmessig adkomstveien (slåing, grusing)

• Landtilstand: ryddet og avgrenset med en tørrmur

Infrastruktur:

• Elektrisitet og vann: ca. 500 m unna

• Praktiske løsninger: solcellepaneler (vanlig i området) + vann via borehull

• Vedlikeholdt adkomstvei

Terreng og egnede avlinger:

• Hovedsakelig dyrkbar jord, ideell for dyrking

• Spesielt egnet for vinranker, oliventrær og andre middelhavsvekster

• Delvis steinete, men stort sett lett å arbeide med

Landstruktur:

• Består av 5 matrikkelparseller

• Mulig kjøp av flere kjøpere - hver kan kjøpe en individuell parsell, forutsatt at hele komplekset kjøpes samtidig

Denne eiendommen er en utmerket investeringsmulighet - egnet for landbruksbruk, hobbyprosjekter eller som langsiktig verdi nær sjøen i Rovinj-området.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.