Istrië, Rovinj - Landbouwgrond 10.038 m² Slechts 200 m van de zee

Te koop: uitzonderlijke landbouwgrond met een totale oppervlakte van 10.038 m², gelegen in het gebied Sanprutti - Lim Kanaal, een van de meest aantrekkelijke natuurlijke locaties nabij Rovinj. Het object ligt op slechts 200 meter (3 minuten lopen) van de zee, waardoor het een zeldzame en zeer waardevolle kans op de markt is.

Belangrijkste kenmerken:

• Totale oppervlakte: 10.038 m²

• Afstand tot de zee: 200 m (3 minuten lopen)

• Locatie: Sanprutti - Lim Kanaal, Rovinj

• Afstand tot het centrum van Rovinj: 5 km

• Toegang: openbare weg, bereikbaar met de auto; 1,4 km van de geasfalteerde weg

• Omgeving: huizen met officiële adressen; gemeentelijke diensten onderhouden de toegangsweg regelmatig (maaien, gravelen)

• Staat van het land: schoongemaakt en begrensd met een droge stenen muur

Infrastructuur:

• Elektriciteit en water: ca. 500 m verderop

• Praktische oplossingen: zonnepanelen (gebruikelijk in de omgeving) + water via geboorde put

• Onderhouden toegangsweg

Terrein en Geschikte Gewassen:

• Voornamelijk akkergrond, ideaal voor bebouwing

• Bijzonder geschikt voor wijngaarden, olijfbomen en andere mediterrane gewassen

• Gedeeltelijk rotsachtig, maar grotendeels gemakkelijk te bewerken

Landstructuur:

• Bestaat uit 5 kadastrale percelen

• Mogelijke aankoop door meerdere kopers - elk kan een individueel perceel kopen, mits het gehele complex in één keer wordt gekocht

Dit object is een uitstekende investeringsmogelijkheid - geschikt voor agrarisch gebruik, hobbyprojecten of als lange-termijnwaarde nabij de zee in de omgeving van Rovinj.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.