Istria, Rovinj - Działka rolna 10 038 m² Zaledwie 200 m od morza

Na sprzedaż: wyjątkowa działka rolna o łącznej powierzchni 10 038 m², położona w rejonie Sanprutti - Kanał Limski, jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo miejsc w pobliżu Rovinj. Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów (3 minuty pieszo) od morza, co czyni ją rzadką i niezwykle cenną okazją na rynku.

Kluczowe cechy:

• Powierzchnia całkowita: 10 038 m²

• Odległość od morza: 200 m (3 minuty spacerem)

• Lokalizacja: Sanprutti - Kanał Limski, Rovinj

• Odległość od centrum Rovinj: 5 km

• Dojazd: droga publiczna, dojazd samochodem; 1,4 km od drogi asfaltowej

• Otoczenie: domy z oficjalnymi adresami; służby miejskie regularnie utrzymują drogę dojazdową (koszenie, żwirowanie)

• Stan działki: oczyszczona i obrzeżona suchym murem

Infrastruktura:

• Prąd i woda: ok. 500 m od działki

• Praktyczne rozwiązania: panele słoneczne (popularne w okolicy) + woda ze studni wierconej

• Utrzymana droga dojazdowa

Teren i uprawy:

• Przeważnie gleba orna, idealna pod uprawę

• Szczególnie nadaje się pod winnice, drzewa oliwne i inne rośliny śródziemnomorskie

• Częściowo skalista, ale w dużej mierze łatwa w obróbce

Struktura działki:

• Składa się z 5 działek ewidencyjnych

• Możliwy zakup przez kilku kupujących - każdy może kupić indywidualną działkę, pod warunkiem zakupu całego kompleksu naraz

Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna - nadaje się do użytku rolniczego, realizacji hobby lub jako długoterminowa lokata kapitału w pobliżu morza w rejonie Rovinj.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, zapraszamy do kontaktu.