Istrien, Rovinj - Landbrugsjord 10.038 m² Kun 200 m fra havet

Til salg: Enestående landbrugsjord med et samlet areal på 10.038 m², beliggende i Sanprutti - Lim Kanal-området, et af de mest attraktive naturområder nær Rovinj. Ejendommen ligger kun 200 meter (3 minutters gang) fra havet, hvilket gør det til en sjælden og meget værdifuld mulighed på markedet.

Nøglefunktioner:

• Samlet areal: 10.038 m²

• Afstand til havet: 200 m (3 minutters gang)

• Beliggenhed: Sanprutti - Lim Kanal, Rovinj

• Afstand til Rovinj centrum: 5 km

• Adgang: offentlig vej, tilgængelig i bil; 1,4 km fra asfaltvejen

• Omgivelser: huse med officielle adresser; kommunale tjenester vedligeholder regelmæssigt adgangsvejen (slåning, grusning)

• Jordens tilstand: ryddet og afgrænset med en tørstensmur

Infrastruktur:

• Elektricitet og vand: ca. 500 m væk

• Praktiske løsninger: solpaneler (almindeligt i området) + vand via boret brønd

• Vedligeholdt adgangsvej

Terræn og egnede afgrøder:

• Overvejende dyrkbar jord, ideel til dyrkning

• Særligt velegnet til vinmarker, oliventræer og andre middelhavsafgrøder

• Delvist stenet, men for det meste let at arbejde med

Jordstruktur:

• Består af 5 matrikler

• Muligt køb af flere købere - hver kan købe en individuel parcel, forudsat at hele komplekset købes på én gang

Denne ejendom er en fremragende investeringsmulighed - velegnet til landbrugsbrug, hobbyprojekter eller som langsigtet værdi nær havet i Rovinj-området.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.