Istrie, Rovinj - Terrain agricole de 10 038 m² à seulement 200 m de la mer

À vendre : terrain agricole exceptionnel d'une superficie totale de 10 038 m², situé dans la région de Sanprutti - Canal de Lim, l'un des sites naturels les plus attrayants près de Rovinj. La propriété se trouve à seulement 200 mètres (3 minutes à pied) de la mer, ce qui en fait une opportunité rare et très intéressante sur le marché.

Principales caractéristiques :

• Superficie totale : 10 038 m²

• Distance de la mer : 200 m (3 minutes à pied)

• Emplacement : Sanprutti - Canal de Lim, Rovinj

• Distance du centre-ville de Rovinj : 5 km

• Accès : voie publique, accessible en voiture ; à 1,4 km de la route asphaltée

• Environnement : maisons avec adresses officielles ; les services municipaux entretiennent régulièrement la voie d'accès (tonte, gravillonnage)

• État du terrain : dégagé et délimité par un mur en pierres sèches

Infrastructure :

• Électricité et eau : à environ 500 m

• Solutions pratiques : panneaux solaires (courants dans la région) + eau via puits foré

• Voie d'accès entretenue

Terrain et cultures adaptées :

• Principalement terre arable, idéale pour la culture

• Particulièrement adapté aux vignes, aux oliviers et aux autres cultures méditerranéennes

• Partiellement rocailleux, mais en grande partie facile à travailler

Structure foncière :

• Composée de 5 parcelles cadastrales

• Possibilité d'achat par plusieurs acheteurs - chacun peut acheter une parcelle individuelle, à condition que l'ensemble du complexe soit acheté en une seule fois

Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement, idéale pour un usage agricole, des projets de loisirs ou comme valeur à long terme près de la mer dans la région de Rovinj.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.