I Matulji, på gränsen mellan Primorje-Gorski Kotars län och Istrien, mellan byarna Mala Muna och Roc, säljes jordbruksmark på 15 313 m² som för närvarande genomgår en omvandling av detaljplanen.

Fastigheten löper delvis längs en grusväg som förbinder byn Krkuz, med all nödvändig infrastruktur i närheten. En ansökan om omvandling av detaljplanen har lämnats in för en del av marken för att omvandla den till ett byggområde, vilket möjliggör utveckling av ett familjehem och alla nödvändiga jordbruksanläggningar (såsom växthus, boskapsgårdar, fjäderfägårdar och anläggningar för vinodling, fruktodling eller olivproduktion).