Em Matulji, na fronteira entre o Condado de Primorje-Gorski Kotar e a Ístria, entre as aldeias de Mala Muna e Roc, um terreno agrícola com 15.313 m² está à venda e atualmente em processo de rezoneamento.

A propriedade acompanha parcialmente uma estrada de terra que liga a aldeia de Krkuz, com toda a infraestrutura necessária nas proximidades. Foi apresentada uma solicitação de rezoneamento para uma parte do terreno para convertê-lo em área de construção, permitindo o desenvolvimento de uma casa familiar e todas as instalações agrícolas necessárias (como estufas, fazendas de gado, granjas de aves e instalações para viticultura, fruticultura ou produção de azeitonas).