Matuljissa, Primorje-Gorski Kotarin ja Istrian läänin rajalla, Mala Munan ja Rocin kylien välissä, on myytävänä 15 313 m²:n suuruinen maatalousmaa, jonka kaavoitusta ollaan parhaillaan muuttamassa.

Kiinteistö kulkee osittain päällystämättömän tien varrella, joka yhdistää Krkuzin kylän. Kaikki tarvittava infrastruktuuri on lähellä. Osa maasta on haettu muutettavaksi rakennusmaaksi, jotta sille voitaisiin rakentaa omakotitalo ja kaikki tarvittavat maataloustilat (kuten kasvihuoneet, karjatilat, siipikarjatilat ja tilat viininviljelyyn, hedelmänviljelyyn tai oliivituotantoon).