En Matulji, en la frontera entre el condado de Primorje-Gorski Kotar e Istria, entre los pueblos de Mala Muna y Roc, se vende un terreno agrícola de 15.313 m² que actualmente se encuentra en proceso de recalificación.

La propiedad discurre parcialmente a lo largo de un camino sin asfaltar que conecta el pueblo de Krkuz, con toda la infraestructura necesaria cerca. Se ha presentado una solicitud de recalificación para una parte del terreno para convertirlo en zona edificable, lo que permitiría la construcción de una vivienda unifamiliar y todas las instalaciones agrícolas necesarias (como invernaderos, granjas de ganado, granjas avícolas e instalaciones para la viticultura, la fruticultura o la producción de aceitunas).