Eladásra kínálunk egy gyönyörű, teljesen felújított, tengerre néző, Osztrák-Magyar stílusú kővillát. A villa Pula szívében található, így a városi élet minden kényelmét kínálja a tenger közelségével és egy gyönyörű kilátással, ami minden nap lélegzetelállító lesz. Ez a lenyűgöző villa három emeleten terül el, összesen 326 m2 alapterülettel, és egy pincéből (108 m2), földszintből (108 m2) és első emeletből (108 m2) áll. A ház belülről gyönyörűen modernizált.

A földszinten található egy kisebb előtér, amely a "nyitott térként" kialakított nappaliba vezet, válaszfalak nélkül. Itt pihenhet egy kényelmes nappaliban, amelyet egy modern fatüzelésű kandalló díszít. Található itt egy tágas étkező is, ahol az egész család elfér, valamint egy modern és maximálisan felszerelt konyha, amely kissé elkülönül a többi tértől, hogy elegendő magánéletet biztosítson kedvenc finomságai elkészítése közben.

A földszinten lévő teljes teret még kellemesebbé teszik az üvegfalak, amelyeken keresztül elegendő természetes napfény áramlik a térbe, valamint a kilátás és a fedett nyári teraszhoz, a medencéhez és a parkosított környezethez való hozzáférés. A fentieken kívül a villa földszintjén található még egy kombinált szauna (finn és infraszauna) a pihenéshez és a wellness élményhez, egy biliárdterem, egy kis fitneszközpont és egy borospince is. Van még egy vendég WC is.

Egy belső nyitott lépcsőház vezet a villa felső emeletére, ahol négy tágas hálószoba található, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. Minden hálószobából kijuthatunk egy nagyobb fedett teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre, a Brijuni-szigetekre és a naplementére.

Teljesen új padlófűtési rendszert építettek be, valamint új Mitsubishi légkondicionálókat minden szobában a hűtéshez és a fűtéshez.

A villa udvara a villával azonos hangulatban van kialakítva, hogy hangsúlyozza a sok őshonos mediterrán növényt. A kert minden részét gondosan megtervezték, hogy az otthon, a luxus és a melegség érzetét keltse. A központi részt egy fűtött úszómedence foglalja el automatikus sósklorinálással, mellette található a már említett fedett nyári terasz, és a felejthetetlen szabadtéri főzési pillanatokhoz egy grillező is rendelkezésre áll.

Nem kell aggódnia a "bádog háziállataival" sem, mert a fallal körülvett kertben elegendő parkolóhely van 3 autó számára, amely lefedhető, ha a jövőbeni tulajdonosok azt szeretnék.

A villa helyi isztriai kőből épült, modern tervezési megoldások és hagyományos isztriai elemek felhasználásával, aminek köszönhetően a tulajdonosoknak sikerült megteremteniük a villa egyedi stílusát. A villa kő részleteitől függetlenül egy 10 cm-es szigetelő demit homlokzatot is felszereltek, valamint minőségi nyílászárókat, ami jelentősen kellemesebbé teszi a villában való tartózkodást.

Az ingatlan bútorozottan eladó, és mint ilyen, mindent kínál, ami egy család biztonságos lakhatásához szükséges, vagy ideális lehetőséget jelent a befektetésre és a megtérülésre turisztikai bérbeadáson keresztül.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ennek az egyedülálló Osztrák-Magyar villának a tulajdonosa legyen, amely ötvözi a történelmi bájt és a modern luxust!

További információkért vagy megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal.