Vi säljer en vacker, totalrenoverad österrikisk-ungersk stenvilla med havsutsikt. Belägen i hjärtat av Pula erbjuder denna villa alla bekvämligheter i stadslivet med närhet till havet och en vacker utsikt som kommer att lämna dig andlös varje dag. Denna imponerande villa är fördelad på tre våningar med en total yta på 326 m2 och består av en källare (108 m2), bottenvåning (108 m2) och första våning (108 m2). Huset är vackert moderniserat inuti.

På bottenvåningen finns en mindre lobby som leder oss in i vardagsrummet som är utformat som ett "öppet utrymme" utan skiljeväggar. Här kan du koppla av i ett bekvämt vardagsrum, som är inrett med en modern vedeldad spis. Det finns också en rymlig matsal med tillräckligt med plats för hela familjen, samt ett modernt och maximalt utrustat kök, något avskilt från resten av utrymmet för att lämna tillräckligt med avskildhet medan du förbereder dina favoriträtter.

Det som gör hela utrymmet på bottenvåningen ännu trevligare är glasväggarna genom vilka tillräckligt med naturligt dagsljus strömmar in i utrymmet, samt utsikten och tillgången till den täckta sommarterrassen, poolen och den anlagda miljön. Utöver allt som nämnts finns på bottenvåningen i villan dessutom en kombinerad bastu (finsk och infraröd) för avkoppling och en wellness-upplevelse, ett spelrum med biljard, ett litet fitnesscenter och en vinkällare. Det finns också en gästtoalett.

En intern öppen trappa leder till villans övre våning, där det finns fyra rymliga sovrum, som alla har sitt eget badrum. Alla sovrum har tillgång till en större täckt terrass med en underbar utsikt över havet, Brijuniöarna och solnedgången.

Ett helt nytt golvvärmesystem installerades, liksom nya Mitsubishi luftkonditioneringar i alla rum för kyla och värme.

Villans innergård är inredd i samma ton som villan, för att framhäva de många inhemska medelhavsväxterna. Varje del av trädgården har noggrant utformats för att förmedla känslan av hem, lyx och värme. Den centrala delen upptas av en uppvärmd pool med automatisk saltklorering, bredvid vilken det finns den redan nämnda täckta sommarterrassen, och för oförglömliga stunder av utomhusmatlagning finns det också en grill.

Du behöver inte oroa dig för dina plåtisar, eftersom det finns tillräckligt med parkeringsplats för 3 bilar i trädgården omgiven av en mur, som kan täckas om de framtida ägarna önskar.

Villan är byggd av lokal istrisk sten med användning av moderna designlösningar och traditionella istriska element, tack vare vilket ägarna lyckades skapa en unik stil för villan. Oberoende av villans stendetaljer installerades en 10 cm isolerande demitfasad, samt kvalitetsfönster, vilket gör vistelsen i villan betydligt trevligare.

Fastigheten säljs möblerad och erbjuder som sådan allt som behövs för ett tryggt boende för en familj eller en idealisk möjlighet till investering och avkastning på investeringen genom turistuthyrning.

Missa inte chansen att bli ägare till denna unika österrikisk-ungerska villa som kombinerar historisk charm och modern lyx!

För ytterligare information eller visning är du välkommen att kontakta oss.