Estamos vendendo uma bela villa de pedra austro-húngara completamente renovada com vista para o mar. Localizada no coração de Pula, esta villa oferece todas as conveniências da vida urbana com proximidade ao mar e uma bela vista que o deixará sem fôlego todos os dias. Esta imponente villa está distribuída por três andares com uma área total de 326 m2 e consiste em um porão (108 m2), térreo (108 m2) e primeiro andar (108 m2). A casa é lindamente modernizada por dentro.

No térreo, há um lobby menor que nos leva à sala de estar projetada como um espaço "open space" sem paredes divisórias. Aqui você pode relaxar em uma confortável sala de estar, que é decorada com uma lareira a lenha moderna. Há também uma espaçosa sala de jantar com espaço suficiente para toda a família, bem como uma cozinha moderna e totalmente equipada, ligeiramente separada do resto do espaço para deixar privacidade suficiente enquanto você prepara suas iguarias favoritas.

O que torna todo o espaço no térreo ainda mais agradável são as paredes de vidro através das quais luz natural suficiente flui para o espaço, bem como a vista e o acesso ao terraço de verão coberto, à piscina e ao ambiente ajardinado. Além de tudo o que foi mencionado, no rés do chão da villa, existe ainda uma sauna combinada (finlandesa e infravermelha) para relaxamento e uma experiência de bem-estar, uma sala de jogos com bilhar, um pequeno centro de fitness e uma adega. Há também um lavabo para hóspedes.

Uma escadaria interna aberta leva ao andar superior da villa, onde existem quatro quartos espaçosos, cada um com seu banheiro. Todos os quartos têm acesso a um terraço coberto maior com uma vista maravilhosa do mar, das Ilhas Brijuni e do pôr do sol.

Foi instalado um sistema de aquecimento de piso totalmente novo, bem como novos aparelhos de ar condicionado Mitsubishi em todos os quartos para refrigeração e aquecimento.

O pátio da villa é decorado no mesmo tom da villa, para enfatizar as muitas plantas nativas do Mediterrâneo. Cada parte do jardim foi cuidadosamente projetada para transmitir a sensação de lar, luxo e calor. A parte central é ocupada por uma piscina aquecida com cloração automática de sal, ao lado da qual se encontra o já mencionado terraço de verão coberto, e para momentos inesquecíveis de culinária ao ar livre, existe também um churrasco.

Você não precisa se preocupar com seus animais de estimação de lata, porque há espaço de estacionamento suficiente para 3 carros no jardim cercado por um muro, que pode ser coberto se os futuros proprietários desejarem.

A villa foi construída com pedra da Ístria local com o uso de soluções de design modernas e elementos tradicionais da Ístria, graças aos quais os proprietários conseguiram criar um estilo único da villa. Independentemente dos detalhes em pedra da villa, foi instalada uma fachada demit isolante de 10 cm, bem como carpintaria de qualidade, o que torna a estadia na villa significativamente mais agradável.

A propriedade é vendida mobilada e, como tal, oferece tudo o que é necessário para uma habitação segura para uma família ou uma oportunidade ideal para investimento e retorno do investimento através do aluguer turístico.

Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário desta villa austro-húngara única que combina charme histórico e luxo contemporâneo!

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