Vi selger en vakker, totalrenovert østerriksk-ungarsk stein villa med havutsikt. Denne villaen ligger i hjertet av Pula, og tilbyr alle bekvemmeligheter ved et urbant liv med nærhet til sjøen og en vakker utsikt som vil ta pusten fra deg hver dag. Denne imponerende villaen er fordelt over tre etasjer med et totalt areal på 326 m2 og består av en kjeller (108 m2), første etasje (108 m2) og andre etasje (108 m2). Huset er vakkert modernisert innvendig.

I første etasje er det en mindre lobby som fører oss inn i stuen som er designet som et "åpent rom" uten skillevegger. Her kan du slappe av i en komfortabel stue, som er dekorert med en moderne vedfyrt peis. Det er også en romslig spisestue med nok plass til hele familien, samt et moderne og maksimalt utstyrt kjøkken, litt adskilt fra resten av rommet for å gi nok privatliv mens du tilbereder dine favoritt delikatesser.

Det som gjør hele rommet i første etasje enda mer behagelig er glassveggene som slipper nok naturlig dagslys inn i rommet, samt utsikten og tilgangen til den overbygde sommerterrassen, bassenget og det anlagte miljøet. I tillegg til alt som er nevnt, er det i første etasje av villaen også en kombinert badstue (finsk og infrarød) for avslapning og en velværeopplevelse, et spillrom med biljard, et lite treningssenter og en vinkjeller. Det er også et gjestetoalett.

En intern åpen trapp fører til øverste etasje av villaen, hvor det er fire romslige soverom, som hver har sitt eget bad. Alle soverommene har tilgang til en større overbygd terrasse med en fantastisk utsikt over havet, Brijuni-øyene og solnedgangen.

Et helt nytt gulvvarmesystem ble installert, samt nye Mitsubishi klimaanlegg i alle rom for kjøling og oppvarming.

Gårdsplassen til villaen er dekorert i samme tone som villaen, for å fremheve de mange innfødte middelhavsplantene. Hver del av hagen er nøye designet for å formidle følelsen av hjem, luksus og varme. Den sentrale delen er okkupert av et oppvarmet svømmebasseng med automatisk saltklorering, ved siden av som det er den allerede nevnte overbygde sommerterrassen, og for uforglemmelige øyeblikk med utendørs matlaging, er det også en grill.

Du trenger ikke å bekymre deg for dine blikkbokser, for det er nok parkeringsplass for 3 biler i hagen omgitt av en mur, som kan dekkes hvis de fremtidige eierne ønsker det.

Villaen ble bygget av lokal istrisk stein med bruk av moderne designløsninger og tradisjonelle istriske elementer, takket være at eierne klarte å skape en unik stil for villaen. Uavhengig av steindetaljene i villaen, ble det installert en 10 cm isolerende demitfasade, samt kvalitets snekkerarbeid, noe som gjør oppholdet i villaen betydelig mer behagelig.

Eiendommen selges møblert og tilbyr som sådan alt som trengs for trygg bolig for en familie eller en ideell mulighet for investering og avkastning på investeringen gjennom turistutleie.

Ikke gå glipp av muligheten til å bli eier av denne unike østerriksk-ungarske villaen som kombinerer historisk sjarm og moderne luksus!

For ytterligere informasjon eller visning, ta gjerne kontakt med oss.