Estamos vendiendo una hermosa villa de piedra austrohúngara, completamente renovada, con vistas al mar. Ubicada en el corazón de Pula, esta villa ofrece todas las comodidades de la vida urbana con proximidad al mar y una hermosa vista que lo dejará sin aliento todos los días. Esta imponente villa se distribuye en tres plantas con una superficie total de 326 m2 y consta de un sótano (108 m2), planta baja (108 m2) y primer piso (108 m2). La casa está bellamente modernizada por dentro.

En la planta baja, hay un vestíbulo más pequeño que nos lleva a la sala de estar diseñada como un espacio de "espacio abierto" sin paredes divisorias. Aquí puede relajarse en una cómoda sala de estar, que está decorada con una moderna chimenea de leña. También hay un amplio comedor con espacio suficiente para toda la familia, así como una cocina moderna y equipada al máximo, ligeramente separada del resto del espacio para dejar suficiente privacidad mientras prepara sus delicias favoritas.

Lo que hace que todo el espacio en la planta baja sea aún más agradable son las paredes de vidrio a través de las cuales fluye suficiente luz natural al espacio, así como la vista y el acceso a la terraza de verano cubierta, la piscina y el entorno ajardinado. Además de todo lo mencionado, en la planta baja de la villa, hay adicionalmente una sauna combinada (finlandesa e infrarroja) para la relajación y una experiencia de bienestar, una sala de juegos con billar, un pequeño gimnasio y una bodega. También hay un aseo para invitados.

Una escalera interior abierta conduce al piso superior de la villa, donde hay cuatro amplios dormitorios, cada uno de los cuales tiene su baño. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza cubierta más grande con una maravillosa vista del mar, las islas Brijuni y la puesta de sol.

Se instaló un sistema de calefacción por suelo radiante completamente nuevo, así como nuevos acondicionadores de aire Mitsubishi en todas las habitaciones para refrigeración y calefacción.

El patio de la villa está decorado con el mismo tono que la villa, para enfatizar las numerosas plantas mediterráneas autóctonas. Cada parte del jardín ha sido cuidadosamente diseñada para transmitir la sensación de hogar, lujo y calidez. La parte central está ocupada por una piscina climatizada con cloración salina automática, junto a la cual se encuentra la ya mencionada terraza de verano cubierta, y para momentos inolvidables de cocina al aire libre, también hay una barbacoa.

No tiene que preocuparse por sus mascotas de hojalata, porque hay suficiente espacio de estacionamiento para 3 coches en el jardín rodeado por una pared, que se puede cubrir si los futuros propietarios lo desean.

La villa fue construida con piedra de Istria local con el uso de soluciones de diseño modernas y elementos tradicionales de Istria, gracias a los cuales los propietarios lograron crear un estilo único de la villa. Independientemente de los detalles de piedra de la villa, se instaló una fachada demit aislante de 10 cm, así como carpintería de calidad, lo que hace que la estadía en la villa sea significativamente más agradable.

La propiedad se vende amueblada y, como tal, ofrece todo lo necesario para una vivienda segura para una familia o una oportunidad ideal para la inversión y el retorno de la inversión a través del alquiler turístico.

¡No pierda la oportunidad de convertirse en el propietario de esta villa austrohúngara única que combina el encanto histórico y el lujo contemporáneo!

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