Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Wohnung 3-02 befindet sich im dritten Stock des Wohnhauses. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 73,08 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellfläche von 2,94 m2 und ein Garagenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einem erstklassigen Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über Wasser- und Stromzähler und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine integrierte Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Flure und Dielen mit edlen Fliesen ausgestattet sind. Mit hochwertigsten Materialien und Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern eignet sich auch ideal zur Vermietung für touristische Zwecke.

Das Gebäude besteht aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität. Im Inneren der Wohnungen sind Trennwände mit Gipskartonplatten in doppelter Stärke ausgeführt, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fassadenverkleidung erfolgt im WDVS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung und sorgt so für Energieeffizienz. Hochwertige PVC-Zimmerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, sodass Sie den ganzen Charme dieser wunderschönen mediterranen Stadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder die Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsviertel, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.