Ubicada en la tranquila ciudad de Zminj, a 900 m del centro, en el corazón de Istria, esta moderna villa de piedra de 154 m2 netos en una espaciosa parcela de 698 m2 es ideal para los amantes del lujo y la paz. Cuidadosamente diseñada con materiales de la más alta calidad y tecnologías modernas, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando el encanto istriano con la funcionalidad moderna.

El interior de la villa irradia elegancia. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, controlados por un avanzado sistema de hogar inteligente LG para una comodidad y eficiencia óptimas. La villa cuenta con tres baños en suite y un aseo adicional, todos equipados con grifería negra HansGrohe y sanitarios Villeroy & Boch con duchas a ras de suelo. Cerámica de alta calidad, carpintería de ALU/PVC con vidrio LOW-E de triple capa y persianas eléctricas contribuyen al diseño sofisticado y la eficiencia energética excepcional.

La zona exterior impresiona con una piscina climatizada de 35 m2 con iluminación LED y un jardín de diseño paisajístico de casi 700 m2, con olivos e iluminación nocturna, creando un oasis privado. La seguridad completa está garantizada por un patio vallado con puerta de entrada eléctrica y videovigilancia. Un cargador de 11 kW para vehículos eléctricos y una planta de energía solar de 12 kW en el techo proporcionan una autosuficiencia significativa.

La fecha prevista de mudanza es mayo de 2026. El vendedor es una persona jurídica, por lo que el precio incluye el IVA, y el futuro comprador está exento de pagar el impuesto sobre bienes inmuebles.

Esta propiedad excepcional es ideal para una lujosa vida familiar o como una inversión rentable en Istria.

Estamos a su disposición para obtener información adicional y concertar una visita.