Pag, luksushuvila uima-altaalla ja merinäköalalla, 150 m merestä

Pag – luksushuvila, jossa on 350 m² asuintilaa, sijaitsee vain 150 metrin päässä merestä ja tarjoaa panoraamanäkymät Adrianmerelle ja Velebit-vuorille, oman uima-altaan, wellness-tilat ja neljä täysin itsenäistä asuinyksikköä.

Pag-kaupungin houkuttelevalla paikalla sijaitseva tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää ylellisen Välimeren elämän, yksityisyyden ja merkittävän sijoituspotentiaalin. Yksi huvilan tärkeimmistä eduista on sen joustavuus toimia joko yhtenä eksklusiivisena asuntona tai neljänä erillisenä asuinyksikkönä, mikä tekee siitä ihanteellisen yksityisiin lomiin, matkailuvuokraukseen tai useiden ostajien yhteiseen sijoitukseen.

Pohjaratkaisu ja ominaisuudet

Huvila ulottuu kolmelle tasolle, tarjoten yhteensä 350 m² pinta-alan, seitsemän makuuhuonetta, seitsemän kylpyhuonetta ja neljä olohuonetta, majoittaen mukavasti jopa 14 vierasta.

Kolme asuinyksikköä sijaitsevat alemmalla tasolla, ja jokaisessa on oma sisäänkäynti, täysin varusteltu keittiö, oleskelu- ja makuutilat sekä suora pääsy uima-altaalle ja aurinkoterassille.

Neljännessä, kaksikerroksisessa asuinyksikössä on tilava avoin oleskelutila, täysin varusteltu keittiö, ruokailutila 14 hengelle ja panoraamaterassi, jolta on näkymät merelle, Velebit-vuorille ja Pag-kaupunkiin.

Jokaisessa yksikössä on erilliset käyttömittarit, ja osakehuoneiston jakamista koskeva dokumentaatio on parhaillaan valmisteilla, tavoitteena yksiköiden laillinen perustaminen erillisiksi kiinteistöiksi.

Uima-allas, wellness ja ulkoalueen mukavuudet

Huvilan ulkoalue on harkitusti suunniteltu eksklusiiviseksi Välimeren pakopaikaksi, jossa eleganssi ja täydellinen yksityisyys yhdistyvät saumattomasti upeisiin merinäköaloihin. Yksityinen uima-allas tilavalla aurinkoterassilla ja poreallas, josta on panoraamanäkymät Adrianmerelle, tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen, kun taas suomalainen saunahuone täydentää ylellisen wellness-kokemuksen oman asunnon mukavuudessa.

Runsaat terassit, ulkoruokailutila, grillipaikka ja ulkotakka tarjoavat täydelliset puitteet viihteelle, kun taas lastenallas, vesiliukumäki, leikkimökki ja pöytätennis tarjoavat virkistystoimintaa kaikenikäisille.

Huvila tarjotaan täysin kalustettuna ja varusteltuna, ilmastoiduilla sisätiloilla ja omalla pysäköintipaikalla.

Sijoituspotentiaali ja joustava käyttö

Tämän kiinteistön erityinen etu on mahdollisuus useiden perheiden, ystävien tai liikekumppaneiden yhteiseen hankintaan, jolloin jokainen osaomistaja voi nauttia omasta asuinyksiköstään samalla kun he jakavat uima-altaan, wellness-tilat ja muut yhteiset mukavuudet.

Huvila tarjoaa joustavuutta yhdistää yksityiskäyttö loma-asuntojen vuokraukseen, vuokrata koko kiinteistö yksinomaan jopa 14 hengen ryhmille tai vuokrata yksittäisiä yksiköitä erikseen sovellettavien säännösten ja lisenssivaatimusten mukaisesti.

Kiinteistö toimii jo vakiintuneena loma-asuntojen vuokrausliiketoimintana, ja omistajan mukaan se tuottaa noin 150 000 euroa vuotuisia kausivuokratuloja. Tämä tekee siitä erityisen houkuttelevan ostajille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan vuokraustoiminnan, ja heillä on mahdollisuus jakaa hankintakustannukset, ylläpitokulut ja vuokratulot osaomistajien kesken.

Sijainti

Huvila sijaitsee vain 150 metrin päässä merestä, lähellä rantoja, ravintoloita ja Pag-kaupungin palveluita, tarjoten vaikuttavat panoraamanäkymät Pagin lahdelle ja Velebit-vuorille.

Harvinainen tilaisuus, joka yhdistää eksklusiivisen luksusasunnon, neljä itsenäistä asuinyksikköä ja vakiintuneen loma-asuntojen vuokrausliiketoiminnan – ihanteellinen yksityiseen nautintoon, yhteiseen sijoitukseen tai jatkuvaan vuokratulojen tuottamiseen.

Lisätietoja, osakehuoneiston jakamista koskevaa dokumentaatiota, vuokratulotietoja tai yksityisen esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.