Pag, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more, 150 m od mora

Pag – luksuzna vila površine 350 m², smještena svega 150 metara od mora, s panoramskim pogledom na more i Velebit, privatnim bazenom, wellness sadržajima i četiri potpuno neovisne stambene jedinice.

Na atraktivnoj lokaciji u gradu Pagu smještena je ova iznimna nekretnina koja objedinjuje luksuzno mediteransko stanovanje, privatnost i značajan investicijski potencijal. Posebnost vile predstavlja mogućnost korištenja kao jedinstvene rezidencije ili četiri zasebne stambene cjeline, što je čini idealnom za privatni odmor, turističko iznajmljivanje ili zajedničko ulaganje više kupaca.

Raspored i oprema

Vila se prostire na tri etaže, ukupne površine 350 m², te raspolaže sa sedam spavaćih soba, sedam kupaonica i četiri dnevna boravka, uz smještajni kapacitet do 14 osoba.

Tri stambene jedinice nalaze se na donjoj etaži, svaka sa zasebnim ulazom, vlastitom kuhinjom, dnevnim i spavaćim prostorom te izravnim pristupom bazenu i sunčalištu.

Četvrta, dvoetažna jedinica, obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu za 14 osoba i panoramsku terasu s pogledom na more, Velebit i grad Pag.

Sve jedinice imaju zasebna brojila, a etažni elaborat je u izradi, čime se priprema dokumentacija za njihovo pravno razdvajanje.

Bazen, wellness i vanjski sadržaji

Vanjski prostor vile osmišljen je kao ekskluzivna mediteranska oaza, u kojoj se elegancija i potpuna privatnost stapaju s pogledom na more. Privatni bazen s prostranim sunčalištem i jacuzzi s panoramskim pogledom na more pružaju savršeno okruženje za opuštanje, dok finska sauna zaokružuje luksuzni wellness doživljaj u udobnosti vlastite rezidencije.

Prostrane terase, vanjska blagovaonica, roštilj i kamin pružaju idealno okruženje za druženje, dok dječji bazen, tobogan, kućica za igru i stolni tenis upotpunjuju sadržaje za sve generacije.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, s klimatiziranim interijerima i privatnim parkiralištem.

Investicijski potencijal i mogućnosti korištenja

Posebna prednost nekretnine je mogućnost zajedničke kupnje više obitelji, prijatelja ili poslovnih partnera, pri čemu svaki suvlasnik može koristiti vlastitu stambenu jedinicu, uz zajedničko uživanje u bazenu, wellnessu i ostalim sadržajima.

Vila omogućuje kombiniranje privatnog korištenja i turističkog najma, iznajmljivanje cijelog objekta za do 14 gostiju ili pojedinačnih jedinica, uz ispunjenje propisanih uvjeta.

Nekretnina već posluje u turističkom najmu te, prema podacima vlasnika, ostvaruje približno 150.000 € godišnjeg prihoda od sezonskog iznajmljivanja. Time predstavlja posebno zanimljivu priliku za kupce koji žele preuzeti uhodano poslovanje, uz mogućnost podjele troškova ulaganja, održavanja i prihoda među suvlasnicima.

Lokacija

Vila se nalazi svega 150 metara od mora, u blizini plaža, restorana i sadržaja grada Paga, s impresivnim panoramskim pogledom na paški zaljev i Velebit.

Rijetka prilika koja objedinjuje luksuznu privatnu rezidenciju, četiri neovisne stambene jedinice i postojeće turističko poslovanje – idealna za vlastiti užitak, zajedničko ulaganje ili nastavak ostvarivanja prihoda od najma.

Za dodatne informacije, dokumentaciju o etažiranju, podatke o prihodima i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.