Vrhovec, maison familiale avec un grand terrain de 1 121 m², garage de 74 m², potentiel de construction supplémentaire

Dans un cadre exceptionnellement paisible et verdoyant à Vidovčica, à proximité immédiate de Vrhovec, à seulement quelques minutes de la rue Ilica et de la place Franjo Tuđman, se trouve une spacieuse maison familiale d'une superficie totale de 185 m², accompagnée d'un bâtiment de garage séparé de 74 m², le tout situé sur un grand terrain de 1 121 m².

La taille du terrain offre un excellent potentiel pour l'agrandissement de la maison existante ou la construction d'un bâtiment supplémentaire, sous réserve des réglementations d'urbanisme applicables. La propriété offre de nombreuses possibilités pour créer des aménagements supplémentaires tels qu'une maison d'hôtes séparée, une salle de sport privée, un espace bien-être et spa, une piscine, une cuisine d'été ou un hébergement pour les invités.

L'un des principaux avantages de la propriété est son grand jardin, exceptionnellement verdoyant et privé, rempli d'arbres matures et de plantes ornementales, créant un véritable sentiment d'intimité et de connexion avec la nature. En même temps, la propriété est située très près du centre-ville de Zagreb et est facilement accessible par les transports en commun et toutes les commodités essentielles.

La maison se compose de :

• salon spacieux
• cuisine
• coin repas
• hall d'entrée / pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile ou d'espace professionnel
• chambre principale avec salle de bain privée
• grande terrasse privée avec accès direct depuis la chambre principale
• trois chambres supplémentaires situées dans une partie séparée de la maison
• salle de bain supplémentaire
• grande terrasse couverte reliée au salon et au jardin

L'agencement offre une excellente séparation entre les espaces privés et les espaces de vie, rendant la propriété particulièrement adaptée à la vie de famille.

La chambre principale forme un espace privé séparé avec sa propre salle de bain et une grande terrasse, tandis que les trois chambres supplémentaires et la deuxième salle de bain sont situées dans une autre partie de la maison.

Le salon spacieux est relié au coin repas et à la cuisine et a un accès direct à une grande terrasse couverte, qui, pendant les mois les plus chauds, fonctionne comme une extension naturelle de l'espace de vie intérieur et offre une belle vue sur le jardin et la verdure environnante.

Un autre point fort de la propriété est le bâtiment de garage séparé de 74 m², offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les motos et autres équipements.

Le généreux terrain permet également de nombreuses options supplémentaires d'aménagement paysager et de développement. Un futur propriétaire pourrait transformer le jardin en un véritable havre de paix privé avec une piscine, un espace de bronzage, des installations de spa et de bien-être, une salle de sport privée ou un bâtiment supplémentaire, tout en conservant une quantité substantielle de verdure et d'intimité.

Caractéristiques principales :

• surface totale de la maison : 220 m²
• surface habitable : environ 185 m²
• terrain : 1 121 m²
• quatre chambres
• chambre principale avec salle de bain privée et terrasse
• deux salles de bain
• salon spacieux
• cuisine et coin repas
• bureau / espace professionnel supplémentaire
• deux grandes terrasses
• garage séparé : 74 m²
• grand jardin paysager
• potentiel d'extension / construction supplémentaire, sous réserve des réglementations d'urbanisme applicables
• possibilité d'ajouter une piscine, un espace spa, une salle de sport ou un bâtiment supplémentaire
• emplacement exceptionnellement paisible et privé
• proche des transports en commun
• à seulement quelques minutes de la rue Ilica et du centre-ville de Zagreb
• Vidovčica / Vrhovec

Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, d'un terrain exceptionnellement grand et d'un haut niveau d'intimité dans l'un des quartiers résidentiels les plus verts de Zagreb, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

La combinaison du grand terrain, de l'espace résidentiel existant, du garage séparé et du potentiel d'aménagements supplémentaires offre un excellent potentiel pour créer une maison familiale haut de gamme avec un jardin privé, une piscine et des installations de bien-être.

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