Isztria szívében, Poreč történelmi városának közelében, mindössze 1,5 km-re a türkizkék tengertől és a híres Zelena és Plava Laguna strandoktól található ez a kivételes apartman villa.

A 1350 m2-es tágas telken elhelyezkedő, összesen 510 m2 lakóterületű ingatlan ritka befektetési lehetőséget kínál egy bejáratott turisztikai vállalkozásban, vagy egy luxus családi oázis létrehozására további potenciállal. A villa több lakrészes rezidenciaként lett kialakítva, hat modernül berendezett apartmanban kínál szállást, amelyet egy további tágas lakrész egészít ki a földszinten. Minden lakrész kényelmet és privát szférát biztosít, ideális családok vagy baráti társaságok számára, összesen tizenöt szobával és hét fürdőszobával, amelyek bőséges helyet és funkcionalitást biztosítanak.

A villa külseje is lenyűgöző. A parkosított kertben egy nagy, 50 m2-es úszómedence található, amely tökéletes a pihenésre és a felfrissülésre a nyári hónapokban. A teljes kényelem érdekében kilenc parkolóhely áll rendelkezésre, amelyek közül hat fedett. Ez a hely kiváló összeköttetést biztosít a legfontosabb látnivalókhoz - Poreč mindössze 3 km-re, a népszerű Aquapark Aquacolors pedig mindössze 800 méterre található. A tenger és a strandok közelsége, valamint a közvetlen közelben található számos szolgáltatás garantálja az ingatlan vonzerejét a turisztikai szezonban.

Meglévő kapacitásán túl a telek jelentős fejlesztési potenciált is kínál. Lehetőség van egy további, háromszintes, 100 m2 alapterületű épület építésére, amely további 300 m2-rel bővítené a villa lakó- vagy turisztikai kapacitását. Az ingatlan már sikeresen pozícionált a bérleti piacon, jelentős bevételt generálva. Minden szoba légkondicionálóval van felszerelve a fűtéshez és a hűtéshez, valamint előkészítés a napkollektoros fűtéshez, biztosítva az energiahatékonyságot és a kényelmet. Ez a mugebai villa a luxus életvitel és a nyereséges befektetés ideális kombinációját jelenti az isztriai turizmus szívében.