W sercu pięknej Istrii, w pobliżu zabytkowego miasta Poreč, zaledwie 1,5 km od turkusowego morza i renomowanych plaż Zelena i Plava Laguna, znajduje się ta wyjątkowa willa apartamentowa.

Z całkowitą powierzchnią mieszkalną 510 m2 na przestronnej działce o powierzchni 1350 m2, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w ugruntowanym biznesie turystycznym lub do stworzenia luksusowej rodzinnej oazy z dodatkowym potencjałem. Willa została zaprojektowana jako rezydencja wielomieszkaniowa, oferująca zakwaterowanie w sześciu nowocześnie urządzonych apartamentach, uzupełnionych o dodatkową, przestronną jednostkę na parterze. Każdy apartament oferuje komfort i prywatność, idealne dla rodzin lub grup przyjaciół, z łącznie piętnastoma pokojami i siedmioma łazienkami, zapewniając dużo przestrzeni i funkcjonalności.

Zewnętrzna część willi jest równie imponująca. W zagospodarowanym ogrodzie znajduje się duży basen o powierzchni 50 m2, idealny do relaksu i orzeźwienia w miesiącach letnich. Dla pełnego komfortu zapewniono dziewięć miejsc parkingowych, z których sześć jest zadaszonych. Lokalizacja ta oferuje doskonałą komunikację z kluczowymi atrakcjami - Poreč znajduje się zaledwie 3 km od hotelu, a popularny Aquapark Aquacolors znajduje się zaledwie 800 metrów dalej. Bliskość morza i plaż, wraz z bogactwem udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie, gwarantuje atrakcyjność tej nieruchomości przez cały sezon turystyczny.

Oprócz istniejącej pojemności, działka oferuje również znaczny potencjał rozwojowy. Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego obiektu o powierzchni 100 m2 na trzech kondygnacjach, co powiększyłoby powierzchnię mieszkalną lub turystyczną willi o dodatkowe 300 m2. Nieruchomość jest już z powodzeniem pozycjonowana na rynku wynajmu, generując znaczne dochody. Jest wyposażona w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pokojach, z przygotowaniem do ogrzewania solarnego, zapewniając efektywność energetyczną i komfort. Ta willa w Mugebie stanowi idealne połączenie luksusowego życia i dochodowej inwestycji w sercu istryjskiej turystyki.