En el corazón de la hermosa Istria, cerca de la histórica ciudad de Porec, a tan solo 1,5 km del mar turquesa y las renombradas playas de Zelena y Plava Laguna, se encuentra esta excepcional villa con apartamentos.

Con una superficie habitable total de 510 m2 en una espaciosa parcela de 1350 m2, esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión en un negocio turístico establecido o para crear un lujoso oasis familiar con potencial adicional. La villa está diseñada como una residencia de unidades múltiples, que ofrece alojamiento en seis apartamentos modernamente amueblados, complementados por una unidad espaciosa adicional en la planta baja. Cada unidad ofrece comodidad y privacidad, ideal para familias o grupos de amigos, con un total de quince habitaciones y siete baños, lo que garantiza un amplio espacio y funcionalidad.

El exterior de la villa es igualmente impresionante. El jardín paisajístico cuenta con una gran piscina de 50 m2, perfecta para la relajación y el descanso durante los meses de verano. Para una comodidad total, se proporcionan nueve plazas de aparcamiento, seis de las cuales están cubiertas. Esta ubicación ofrece una excelente conectividad con las principales atracciones: Porec está a solo 3 km, mientras que el popular Aquapark Aquacolors está a solo 800 metros. La proximidad al mar y las playas, junto con una gran cantidad de servicios en las inmediaciones, garantiza el atractivo de esta propiedad durante toda la temporada turística.

Más allá de su capacidad existente, la parcela también ofrece un importante potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de construir un objeto adicional con una superficie de 100 m2 en tres plantas, lo que ampliaría la capacidad residencial o turística de la villa en 300 m2 adicionales. La propiedad ya está posicionada con éxito en el mercado de alquiler, generando ingresos sustanciales. Está equipada con unidades de aire acondicionado para calefacción y refrigeración en todas las habitaciones, con preparación para calefacción solar, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort. Esta villa en Mugeba representa una combinación ideal de vida lujosa e inversión rentable en el corazón del turismo istriano.