Au cœur de la magnifique Istrie, près de la ville historique de Porec, à seulement 1,5 km de la mer turquoise et des plages renommées de Zelena et Plava Laguna, se trouve cette villa d'appartements exceptionnelle.

Avec une surface habitable totale de 510 m2 sur un terrain spacieux de 1350 m2, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement dans une entreprise touristique établie ou pour la création d'une oasis familiale luxueuse avec un potentiel supplémentaire. La villa est conçue comme une résidence multi-unités, offrant un hébergement dans six appartements meublés de façon moderne, complétés par une unité spacieuse supplémentaire au rez-de-chaussée. Chaque unité offre confort et intimité, idéal pour les familles ou les groupes d'amis, avec un total de quinze chambres et sept salles de bains, assurant amplement d'espace et de fonctionnalité.

L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Le jardin paysager dispose d'une grande piscine de 50 m2, idéale pour la détente et le rafraîchissement pendant les mois d'été. Pour un confort complet, neuf places de parking sont prévues, dont six sont couvertes. Cet emplacement offre une excellente connectivité aux principales attractions - Porec est à seulement 3 km, tandis que le célèbre Aquapark Aquacolors est à seulement 800 mètres. La proximité de la mer et des plages, ainsi qu'une multitude de commodités à proximité immédiate, garantissent l'attractivité de cette propriété tout au long de la saison touristique.

Au-delà de sa capacité existante, le terrain offre également un potentiel de développement important. Il est possible de construire un objet supplémentaire d'une superficie de 100 m2 sur trois étages, ce qui augmenterait la capacité résidentielle ou touristique de la villa de 300 m2 supplémentaires. La propriété est déjà positionnée avec succès sur le marché locatif, générant des revenus substantiels. Elle est équipée de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement dans toutes les pièces, avec une préparation pour le chauffage solaire, assurant l'efficacité énergétique et le confort. Cette villa à Mugeba représente une combinaison idéale de vie luxueuse et d'investissement rentable au cœur du tourisme istrienne.