В самом сердце прекрасной Истрии, недалеко от исторического города Пореч, всего в 1,5 км от бирюзового моря и известных пляжей Зелена и Плава Лагуна, расположена эта исключительная вилла с апартаментами.

С общей жилой площадью 510 м2 на просторном участке площадью 1350 м2, эта недвижимость представляет собой редкую инвестиционную возможность в устоявшемся туристическом бизнесе или для создания роскошного семейного оазиса с дополнительным потенциалом. Вилла спроектирована как многоквартирное здание, предлагающее размещение в шести современно меблированных апартаментах, дополненных дополнительным просторным блоком на первом этаже. Каждый блок предлагает комфорт и конфиденциальность, идеально подходящие для семей или групп друзей, с общим количеством пятнадцати комнат и семью ванными комнатами, обеспечивающими достаточно места и функциональность.

Внешний вид виллы не менее впечатляет. В благоустроенном саду расположен большой бассейн площадью 50 м2, идеально подходящий для отдыха и освежения в летние месяцы. Для полного комфорта предусмотрено девять парковочных мест, шесть из которых крытые. Это местоположение предлагает отличную связь с ключевыми достопримечательностями - Пореч находится всего в 3 км, а популярный аквапарк Aquacolors - всего в 800 метрах. Близость к морю и пляжам, а также множество удобств в непосредственной близости, гарантируют привлекательность этой недвижимости на протяжении всего туристического сезона.

Помимо существующей вместимости, участок также предлагает значительный потенциал для развития. Есть возможность построить дополнительный объект площадью 100 м2 на трех этажах, что расширит жилую или туристическую вместимость виллы еще на 300 м2. Недвижимость уже успешно позиционируется на рынке аренды, принося значительный доход. Она оснащена кондиционерами для отопления и охлаждения во всех комнатах, с подготовкой к солнечному отоплению, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт. Эта вилла в Мугебе представляет собой идеальное сочетание роскошной жизни и прибыльной инвестиции в сердце истрийского туризма.