V srdci prekrásnej Istrie, neďaleko historického mesta Poreč, len 1,5 km od tyrkysového mora a známych pláží Zelena a Plava Laguna, sa nachádza táto výnimočná apartmánová vila.

S celkovou obytnou plochou 510 m2 na priestrannom pozemku s rozlohou 1350 m2 predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu investičnú príležitosť v zabehnutom turistickom podniku alebo na vytvorenie luxusnej rodinnej oázy s ďalším potenciálom. Vila je navrhnutá ako viaczložková rezidencia, ktorá poskytuje ubytovanie v šiestich moderne zariadených apartmánoch, doplnených o ďalšiu priestrannú jednotku na prízemí. Každá jednotka ponúka komfort a súkromie, ideálne pre rodiny alebo skupiny priateľov, s celkovo pätnástimi izbami a siedmimi kúpeľňami, čo zaisťuje dostatočný priestor a funkčnosť.

Exteriér vily je rovnako pôsobivý. Upravená záhrada ponúka veľký 50 m2 bazén, ideálny na relaxáciu a osvieženie počas letných mesiacov. Pre úplný komfort je k dispozícii deväť parkovacích miest, z ktorých je šesť krytých. Táto lokalita ponúka vynikajúcu konektivitu ku kľúčovým atrakciám - Poreč je vzdialený len 3 km, zatiaľ čo obľúbený Aquapark Aquacolors je len 800 metrov. Blízkosť mora a pláží, spolu s množstvom vybavenia v bezprostrednej blízkosti, zaručuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti počas celej turistickej sezóny.

Okrem existujúcej kapacity ponúka pozemok aj značný rozvojový potenciál. Existuje možnosť postaviť ďalší objekt s podlahovou plochou 100 m2 na troch podlažiach, čo by rozšírilo obytnú alebo turistickú kapacitu vily o ďalších 300 m2. Nehnuteľnosť je už úspešne umiestnená na trhu prenájmov a generuje značný príjem. Je vybavená klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie vo všetkých izbách, s prípravou na solárne vykurovanie, čo zaisťuje energetickú efektívnosť a komfort. Táto vila v Mugebe predstavuje ideálnu kombináciu luxusného bývania a ziskovej investície v srdci istrijského turizmu.