Tämän poikkeuksellisen huoneistohuvilan sijainti on kauniin Istrian sydämessä, lähellä historiallista Porečin kaupunkia, vain 1,5 km:n päässä turkoosista merestä sekä kuuluisista Zelena ja Plava Laguna -rannoista.

Tämä kiinteistö, jonka kokonaispinta-ala on 510 m2 ja sijaitsee 1350 m2:n laajuisella tontilla, on harvinainen sijoitusmahdollisuus vakiintuneeseen matkailuyritykseen tai ylellisen perhekeitaan luomiseen lisäpotentiaalilla. Huvila on suunniteltu moniasuntoiseksi asunnoksi, joka tarjoaa majoitusta kuudessa modernisti sisustetussa huoneistossa, joita täydentää lisäksi tilava yksikkö pohjakerroksessa. Jokainen yksikkö tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä, ihanteellinen perheille tai ystäväryhmille, yhteensä viisitoista huonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, mikä takaa runsaasti tilaa ja toimivuutta.

Huvilan ulkotila on yhtä vaikuttava. Maisemoidussa puutarhassa on suuri 50 m2:n uima-allas, joka on täydellinen rentoutumiseen ja virkistymiseen kesäkuukausien aikana. Täydellisen mukavuuden takaamiseksi on yhdeksän parkkipaikkaa, joista kuusi on katettuja. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeimpiin nähtävyyksiin - Porečiin on vain 3 km, kun taas suosittu Aquapark Aquacolors on vain 800 metrin päässä. Läheisyys merelle ja rannoille sekä runsas määrä palveluita välittömässä läheisyydessä takaa tämän kiinteistön houkuttelevuuden koko turistikauden ajan.

Nykyisen kapasiteetin lisäksi tontti tarjoaa myös merkittävää kehityspotentiaalia. On mahdollista rakentaa lisärakennus, jonka pinta-ala on 100 m2 kolmessa kerroksessa, mikä laajentaisi huvilan asuin- tai turistitoimintaa lisäksi 300 m2. Kiinteistö on jo menestyksekkäästi sijoitettu vuokramarkkinoille, mikä tuottaa huomattavia tuloja. Se on varustettu ilmastointilaitteilla lämmitystä ja jäähdytystä varten kaikissa huoneissa, ja siinä on valmistelu aurinkolämmitykselle, mikä takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden. Tämä huvila Mugebassa edustaa ihanteellista yhdistelmää ylellistä asumista ja kannattavaa sijoitusta Istrian matkailun sydämessä.