In het hart van het prachtige Istrië, nabij de historische stad Porec, op slechts 1,5 km van de turquoise zee en de gerenommeerde stranden van Zelena en Plava Laguna, ligt deze uitzonderlijke appartementenvilla.

Met een totale woonoppervlakte van 510 m2 op een ruim perceel van 1350 m2, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame investeringsmogelijkheid in een gevestigd toeristisch bedrijf of voor het creëren van een luxueuze familieoase met extra potentieel. De villa is ontworpen als een meergezinswoning en biedt accommodatie in zes modern ingerichte appartementen, aangevuld met een extra ruime unit op de begane grond. Elke unit biedt comfort en privacy, ideaal voor families of vriendengroepen, met in totaal vijftien kamers en zeven badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en functionaliteit.

De buitenkant van de villa is eveneens indrukwekkend. De aangelegde tuin beschikt over een groot zwembad van 50 m2, perfect voor ontspanning en verkoeling tijdens de zomermaanden. Voor volledig comfort zijn er negen parkeerplaatsen aanwezig, waarvan zes overdekt. Deze locatie biedt een uitstekende verbinding met belangrijke attracties - Porec ligt op slechts 3 km afstand, terwijl het populaire Aquapark Aquacolors slechts 800 meter verwijderd is. De nabijheid van de zee en stranden, samen met een schat aan voorzieningen in de directe omgeving, garandeert de aantrekkelijkheid van dit pand gedurende het hele toeristenseizoen.

Naast de bestaande capaciteit biedt het perceel ook aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Er is een mogelijkheid om een extra object te bouwen met een vloeroppervlakte van 100 m2 over drie verdiepingen, wat de residentiële of toeristische capaciteit van de villa met nog eens 300 m2 zou uitbreiden. Het pand is al succesvol gepositioneerd in de verhuurmarkt en genereert aanzienlijke inkomsten. Het is uitgerust met airconditioning units voor verwarming en koeling in alle kamers, met voorbereiding voor zonneverwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Deze villa in Mugeba vertegenwoordigt een ideale combinatie van luxe wonen en een winstgevende investering in het hart van het Istrische toerisme.