Nel cuore della splendida Istria, vicino alla storica città di Parenzo, a soli 1,5 km dal mare turchese e dalle rinomate spiagge di Zelena e Plava Laguna, si trova questa eccezionale villa con appartamenti.

Con una superficie abitabile totale di 510 m2 su un ampio terreno di 1350 m2, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in un'attività turistica consolidata o per la creazione di una lussuosa oasi familiare con ulteriore potenziale. La villa è concepita come una residenza multi-unità, offrendo alloggio in sei appartamenti modernamente arredati, completati da un'ulteriore spaziosa unità al piano terra. Ogni unità offre comfort e privacy, ideale per famiglie o gruppi di amici, con un totale di quindici stanze e sette bagni, garantendo ampio spazio e funzionalità.

L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Il giardino paesaggistico presenta una grande piscina di 50 m2, perfetta per il relax e il refrigerio durante i mesi estivi. Per un comfort completo, sono previsti nove posti auto, sei dei quali coperti. Questa posizione offre un'eccellente connettività alle principali attrazioni: Parenzo dista solo 3 km, mentre il famoso Aquapark Aquacolors è a soli 800 metri. La vicinanza al mare e alle spiagge, insieme a una ricca offerta di servizi nelle immediate vicinanze, garantisce l'attrattiva di questa proprietà durante tutta la stagione turistica.

Oltre alla sua capacità esistente, il terreno offre anche un significativo potenziale di sviluppo. C'è la possibilità di costruire un ulteriore oggetto con una superficie di 100 m2 su tre piani, che amplierebbe la capacità residenziale o turistica della villa di ulteriori 300 m2. La proprietà è già posizionata con successo nel mercato degli affitti, generando entrate consistenti. È dotata di climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento in tutte le stanze, con predisposizione per il riscaldamento solare, garantendo efficienza energetica e comfort. Questa villa a Mugeba rappresenta una combinazione ideale di vita lussuosa e investimento redditizio nel cuore del turismo istriano.