Zágráb, Zelengaj, luxus duplex apartman az 1. és 2. emeleten egy exkluzív városi villában, összesen két lakással, Zágráb egyik legvonzóbb mikrolokációjában. A villa három szinten lett megtervezve és megépítve, magas építési színvonalon, prémium minőségű anyagokkal és gondosan átgondolt részletekkel.

Az exkluzív három hálószobás apartman 171,72 m² zárt területtel két szinten terül el, melyeket belső lépcső és a garázsból induló lift köt össze. Az apartmant kivételesen gazdag külső tér jellemzi, amely magában foglal egy 2,49 m² (1,87) loggiát az első emeleten, egy 8,16 m² (4,04) fedett teraszt, két 25,17 m² (6,29) fedetlen teraszt és egy 6,51 m² (4,88) loggiát a második emeleten, egy 24,47 m² (12,24) fedett teraszt, egy 32,224 m² (8,06) fedetlen teraszt és két 41,31 m² (4,13) kertet.

Az apartmanhoz tartozik továbbá három garázs parkolóhely 87,69 m² (43,85), egy kültéri parkolóhely 12,50 m² (2,5) és egy privát pincehelyiség (taverna) az épület alagsorában, amely nem része a teljes területnek.

Az apartman és a hozzá tartozó terek teljes bruttó területe 394,26 m², míg a nettó hasznos terület 259,50 m².

Az első emelet reprezentatív lakótérként van kialakítva, világosan elkülönített privát zónával. Tartalmaz egy előszobát, egy hálószobát gardróbbal és saját fürdőszobával, egy tágas nappalit nyitott konyhával és étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal, egy vendég WC-t, egy mosókonyhát, egy belső lépcsőt és egy liftet.

A második emeleten található egy hálószoba saját fürdőszobával, egy folyosó, egy belső lépcső és egy lift, teraszkapcsolattal és a hozzá tartozó kerttel.

Az apartman teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, minőségi bútorokkal és berendezésekkel, neves gyártóktól, amelyek tovább hangsúlyozzák modern és elegáns építészetét.

FELSZERELTSÉG ÉS ÉPÍTÉSI SZÍNVONAL

A fűtést és hűtést Mitsubishi Electric Ecodan levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely fűtést, hűtést és melegvíz-ellátást is biztosít.

Padlófűtés van az egész apartmanban, míg a hűtéshez FC egységek vannak beépítve, diszkréten a falakba integrálva, így magas szintű kényelmet biztosítva minimális vizuális hatással a belső térre.

FÜRDŐSZOBÁK

A fürdőszobák minőségi anyagokkal és neves gyártók, köztük Ariostea, Tecce, Grohe és Laufen szaniter berendezéseivel vannak kialakítva.

KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK

A külső nyílászárók fa és alumínium kombinációjából készültek, Pana gyártmányú háromrétegű üveggel, elektromosan vezérelhető redőnyökkel/zsalugáterekkel.

HŐ- ÉS HANGSZIGETELÉS

Az épület 15 cm hőszigeteléssel épült, modern homlokzati anyagok kombinációjával - szellőztetett homlokzati téglák, természetes beton és ETICS homlokzat.

Különös figyelmet fordítottak a hangszigetelésre és a lépéshang elleni védelemre, magas minőségű építési és padlórétegekkel, amelyek tovább csökkentik a hangátvitelt az emeletek között.

Ez az ingatlan a magánélet, a kényelem, a csúcsminőségű felszereltség és a kivételesen magas színvonalú kültéri tér ritka kombinációját képviseli Zágráb egyik legkeresettebb helyén.

Minden információval és kérdéssel kapcsolatban állunk rendelkezésére.