Zagrzeb, Zelengaj, luksusowy apartament dwupoziomowy na 1. i 2. piętrze ekskluzywnej willi miejskiej z dwoma apartamentami, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych mikrolokalizacji w Zagrzebiu. Willa została zaprojektowana i zbudowana na trzech piętrach, z wysokim standardem wykonania, najwyższej jakości materiałami i starannie przemyślanymi detalami.

Ekskluzywny apartament trzypokojowy o powierzchni zamkniętej 171,72 m² rozciąga się na dwóch piętrach połączonych wewnętrzną klatką schodową i windą z garażu. Apartament charakteryzuje się wyjątkowo bogatą przestrzenią zewnętrzną, która obejmuje loggię o powierzchni 2,49 m² (1,87) na pierwszym piętrze, zadaszony taras o powierzchni 8,16 m² (4,04), dwa niezadaszone tarasy o powierzchni 25,17 m² (6,29) oraz loggię o powierzchni 6,51 m² (4,88) na drugim piętrze, zadaszony taras o powierzchni 24,47 m² (12,24), niezadaszony taras o powierzchni 32,224 m² (8,06) i dwa ogrody o powierzchni 41,31 m² (4,13).

Do apartamentu przynależą również trzy miejsca parkingowe w garażu o powierzchni 87,69 m² (43,85), jedno zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² (2,5) oraz prywatna tawerna w piwnicy budynku, która nie jest wliczona w powierzchnię całkowitą.

Całkowita powierzchnia brutto apartamentu i jego przynależnych przestrzeni wynosi 394,26 m², natomiast powierzchnia użytkowa netto to 259,50 m².

Pierwsze piętro zostało zaprojektowane jako reprezentacyjna przestrzeń mieszkalna z wyraźnie oddzieloną strefą prywatną. Składa się z przedpokoju, głównej sypialni z garderobą i łazienką en-suite, przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras, toalety dla gości, pralni, wewnętrznej klatki schodowej i windy.

Na drugim piętrze znajduje się sypialnia z łazienką en-suite, korytarz, wewnętrzna klatka schodowa i winda, z dostępem do tarasu i przynależnego ogrodu.

Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, z wysokiej jakości meblami i sprzętem renomowanych producentów, które dodatkowo podkreślają jego współczesną i elegancką architekturę.

WYPOSAŻENIE I STANDARD BUDOWY

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła powietrze-woda Mitsubishi Electric Ecodan, która dostarcza ciepło, chłodzi i przygotowuje ciepłą wodę użytkową.

Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w całym apartamencie, natomiast do chłodzenia zainstalowano urządzenia FC, dyskretnie zintegrowane w ścianach, co zapewnia wysoki poziom komfortu przy minimalnym wizualnym wpływie na wnętrze.

ŁAZIENKI

Łazienki zostały zaprojektowane z wysokiej jakości materiałów i wyposażenia sanitarnego renomowanych producentów, w tym Ariostea, Tecce, Grohe i Laufen.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

Stolarka zewnętrzna wykonana jest z połączenia drewna i aluminium z potrójnym szkłem firmy Pana, z elektrycznie sterowanymi żaluzjami/roletami.

IZOLACJA TERMICZNA I AKUSTYCZNA

Budynek jest zbudowany z 15 cm izolacji termicznej, z połączeniem nowoczesnych materiałów elewacyjnych - wentylowanych cegieł elewacyjnych, naturalnego betonu i elewacji ETICS.

Szczególną uwagę zwrócono na izolację akustyczną i ochronę przed hałasem uderzeniowym, z wysokiej jakości konstrukcją i warstwami podłogowymi, które dodatkowo redukują przenoszenie dźwięku między piętrami.

Ta nieruchomość stanowi rzadkie połączenie prywatności, komfortu, najwyższej klasy wyposażenia i wyjątkowo wysokiej jakości przestrzeni zewnętrznej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zagrzebiu.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich informacji i zapytań.