Zagreb, Zelengaj, ylellinen kaksikerroksinen huoneisto 1. ja 2. kerroksessa eksklusiivisessa kaupunkihuvilassa, jossa on yhteensä kaksi huoneistoa, sijaiten yhdessä Zagrebin houkuttelevimmista mikrosijainneista. Huvila on suunniteltu ja rakennettu kolmeen kerrokseen, korkealla rakennusstandardilla, huippulaadukkailla materiaaleilla ja huolellisesti harkituilla yksityiskohdilla.

Ylellinen kolmen makuuhuoneen huoneisto, jonka suljettu pinta-ala on 171,72 m², jakautuu kahteen kerrokseen, jotka on yhdistetty sisäportailla ja hissillä autotallista. Huoneistolle on ominaista poikkeuksellisen runsas ulkotila, johon kuuluu 2,49 m² (1,87) loggia ensimmäisessä kerroksessa, katettu terassi 8,16 m² (4,04), kaksi kattamatonta terassia 25,17 m² (6,29) ja 6,51 m² (4,88) loggia toisessa kerroksessa, katettu terassi 24,47 m² (12,24), kattamaton terassi 32,224 m² (8,06) ja kaksi puutarhaa 41,31 m² (4,13).

Huoneistoon kuuluu myös kolme autotallipaikkaa 87,69 m² (43,85), yksi ulkopysäköintipaikka 12,50 m² (2,5) ja yksityinen taverna rakennuksen kellarissa, joka ei sisälly kokonaispinta-alaan.

Huoneiston ja sen oheistilojen kokonaisbruttoala on 394,26 m², kun taas nettokäyttöala on 259,50 m².

Ensimmäinen kerros on suunniteltu edustavaksi asuintilaksi, jossa on selkeästi erotettu yksityinen alue. Se koostuu eteisaulasta, päämakuuhuoneesta, jossa on pukeutumishuone ja oma kylpyhuone, tilavasta olohuoneesta, jossa on avokeittiö ja ruokailutila, suoralla pääsyllä terassille, vieras-wc:stä, kodinhoitohuoneesta, sisäportaista ja hissistä.

Toisessa kerroksessa on makuuhuone omalla kylpyhuoneella, eteinen, sisäportaat ja hissi, josta on pääsy terassille ja siihen liittyvään puutarhaan.

Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, laadukkailla huonekaluilla ja laitteilla tunnetuilta valmistajilta, jotka korostavat entisestään sen modernia ja eleganttia arkkitehtuuria.

VARUSTELU JA RAKENNUSSTANDARDIT

Lämmitys ja jäähdytys hoidetaan Mitsubishi Electric Ecodan ilma-vesilämpöpumpulla, joka tuottaa lämmityksen, jäähdytyksen ja käyttöveden lämmityksen.

Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, ja jäähdytykseen on asennettu FC-laitteet, jotka on integroitu huomaamattomasti seiniin, mikä takaa korkean mukavuustason minimaalisella visuaalisella vaikutuksella sisustukseen.

KYLPYHUONEET

Kylpyhuoneet on suunniteltu laadukkailla materiaaleilla ja saniteettivarusteilla tunnetuilta valmistajilta, kuten Ariostea, Tecce, Grohe ja Laufen.

ULKO-OVI- JA IKKUNARAKENTEET

Ulko-ovi- ja ikkunarakenteet on valmistettu puun ja alumiinin yhdistelmästä kolmikerroksisella Pana-lasilla, sähköisesti ohjattavilla kaihtimilla/sälekaihtimilla.

LÄMPÖ- JA ÄÄNINERISTYS

Rakennus on rakennettu 15 cm lämmöneristyksellä, käyttäen yhdistelmää moderneja julkisivumateriaaleja - tuuletettuja julkisivutiiliä, luonnonbetonia ja ETICS-julkisivua.

Erityistä huomiota on kiinnitetty äänieristykseen ja askeläänien suojaamiseen, korkealaatuisella rakentamisella ja lattiarakenteilla, jotka vähentävät entisestään äänen siirtymistä kerrosten välillä.

Tämä kiinteistö edustaa harvinaista yhdistelmää yksityisyyttä, mukavuutta, huippuluokan varustelua ja poikkeuksellisen laadukasta ulkotilaa yhdessä Zagrebin halutuimmista sijainneista.

Olemme käytettävissänne kaikissa tiedoissa ja tiedusteluissa.