Zagreb, Zelengaj, lujoso apartamento dúplex en los pisos 1 y 2 de una exclusiva villa urbana con un total de dos apartamentos, ubicado en una de las microlocalizaciones más atractivas de Zagreb. La villa fue diseñada y construida en tres plantas, con un alto estándar de construcción, materiales de primera calidad y detalles cuidadosamente pensados.

Exclusivo apartamento de tres dormitorios con una superficie cerrada de 171,72 m² que se distribuye en dos plantas conectadas por una escalera interior y un ascensor desde el garaje. El apartamento se caracteriza por un espacio exterior excepcionalmente rico que incluye una logia de 2,49 m² (1,87) en el primer piso, una terraza cubierta de 8,16 m² (4,04), dos terrazas descubiertas de 25,17 m² (6,29) y una logia de 6,51 m² (4,88) en el segundo piso, una terraza cubierta de 24,47 m² (12,24), una terraza descubierta de 32,224 m² (8,06) y dos jardines de 41,31 m² (4,13).

El apartamento también cuenta con tres plazas de aparcamiento en garaje de 87,69 m² (43,85), una plaza de aparcamiento exterior de 12,50 m² (2,5) y una taberna privada en el sótano del edificio que no está incluida en la superficie total.

La superficie bruta total del apartamento y sus espacios asociados es de 394,26 m², mientras que la superficie útil neta es de 259,50 m².

El primer piso está diseñado como un espacio de vida representativo con una zona privada claramente separada. Consta de un hall de entrada, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un amplio salón con cocina abierta y comedor, con acceso directo a la terraza, un aseo de invitados, un lavadero, una escalera interior y un ascensor.

En el segundo piso hay un dormitorio con baño en suite, un pasillo, una escalera interior y un ascensor, con acceso a la terraza y al jardín asociado.

El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, con muebles y equipos de calidad de fabricantes de renombre, que enfatizan aún más su arquitectura contemporánea y elegante.

EQUIPAMIENTO Y ESTÁNDAR DE CONSTRUCCIÓN

La calefacción y la refrigeración son proporcionadas por una bomba de calor aire-agua Mitsubishi Electric Ecodan, que proporciona calefacción, refrigeración y preparación de agua caliente sanitaria.

La calefacción por suelo radiante está instalada en todo el apartamento, mientras que los dispositivos FC están instalados para la refrigeración, discretamente integrados en las paredes, logrando así un alto nivel de confort con un impacto visual mínimo en el interior.

BAÑOS

Los baños están diseñados con materiales de calidad y equipamiento sanitario de fabricantes de renombre, incluyendo Ariostea, Tecce, Grohe y Laufen.

CARPINTERÍA EXTERIOR

La carpintería exterior está hecha de una combinación de madera y aluminio con vidrio de triple capa de Pana, con persianas/contraventanas controladas eléctricamente.

AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO

El edificio está construido con 15 cm de aislamiento térmico, con una combinación de materiales de fachada modernos: ladrillos de fachada ventilada, hormigón natural y fachada ETICS.

Se ha prestado especial atención al aislamiento acústico y a la protección contra el ruido de impacto, con una construcción de alta calidad y capas de suelo que reducen aún más la transmisión del sonido entre plantas.

Esta propiedad representa una rara combinación de privacidad, confort, equipamiento de primera categoría y un espacio exterior de calidad excepcional en una de las ubicaciones más deseables de Zagreb.

Estamos a su disposición para cualquier información y consulta.