Zagreb, Zelengaj, luksuzni dvoetažni stan na I i II katu ekskluzivne urbane vile s ukupno dva stana, smještene na jednoj od najatraktivnijih zagrebačkih mikrolokacija. Vila je projektirana i izvedena na tri etaže, uz visok standard gradnje, vrhunske materijale i pažljivo osmišljene detalje.

Ekskluzivan trosoban stan zatvorene površine 171,72 m² prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem i dizalom iz garaže. Stan karakterizira iznimno bogat vanjski prostor koji uključuje na I etaži,loggiu 2,49 m²(1,87), natkrivenu terasu 8,16 m²(4,04),dvije nenatkrivene terase 25,17 m²(6,29) te na II etaži loggia 6,51 m²(4,88),natkrivena terasa 24,47 m²(12,24),nenatkrivena terasa 32,224 m²(8,06)tedva vrta 41,31 m²(4,13).

Stanu dodatno pripadaju tri garažna parkirna mjesta 87,69 m² (43,85), jedno vanjsko parkirno mjesto 12,50 m² (2,5) te privatna konoba u podrumu zgrade koja nije pribrojena u ukupnu površinu.

Ukupna bruto površina stana i pripadajućih prostora iznosi 394,26 m², dok neto korisna površina iznosi 259,50 m².

Prva etaža koncipirana je kao reprezentativni dnevni prostor s jasno odvojenom privatnom zonom. Sastoji se od ulaznog prostora, master spavaće sobe s garderobom i vlastitom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta, s direktnim izlazom na terase, gostinjskog WC-a, vešeraja te unutarnjeg stubišta i dizala.

Na drugoj etaži nalazi se spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, hodnik, unutarnje stubište i dizalo, uz izlaz na terasu i pripadajući vrt.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, s kvalitetnim namještajem i opremom renomiranih proizvođača, koji dodatno naglašavaju njegovu suvremenu i elegantnu arhitekturu.

OPREMA I STANDARD GRADNJE

Grijanje i hlađenje riješeno je putem Mitsubishi Electric Ecodan dizalice topline zrak-voda, koja osigurava grijanje, hlađenje i pripremu potrošne tople vode.

U cijelom stanu izvedeno je podno grijanje, dok su za hlađenje ugrađeni FC uređaji diskretno integrirani u zidove, čime je postignuta visoka razina komfora uz minimalan vizualni utjecaj na interijer.

KUPAONICE

Kupaonice su dizajnerski uređene, uz korištenje kvalitetnih materijala i sanitarne opreme renomiranih proizvođača, uključujući Ariostea, Tecce, Grohe i Laufen.

VANJSKA STOLARIJA

Vanjska stolarija izvedena je u kombinaciji drva i aluminija s troslojnim staklom proizvođača Pana, uz električno upravljane žaluzine/rolete.

TOPLINSKA I ZVUČNA IZOLACIJA

Objekt je izveden s 15 cm toplinske izolacije, uz kombinaciju suvremenih fasadnih materijala – ventilirane fasadne opeke, natur betona i ETICS fasade.

Posebna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji i zaštiti od udarne buke, uz kvalitetno izvedene konstrukcijske i podne slojeve koji dodatno smanjuju prijenos zvuka između etaža.

Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju privatnosti, komfora, vrhunske opreme i iznimno kvalitetnog vanjskog prostora na jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija.

Za sve informacije i upite stojimo na raspolaganju.