In Višnjan, Istrië, gelegen in een rustige en discrete omgeving van West-Istrië, binnen de gemeente Višnjan, wordt een uitzonderlijk landgoed aangeboden voor langetermijnverhuur.

Het eigendom beslaat een totale oppervlakte van 19.321 m² en omvat meerdere volledig legale gebouwen met een goed ontwikkelde infrastructuur, geschikt voor onmiddellijk gebruik of verdere projectontwikkeling.

Belangrijkste kenmerken:

Totale landoppervlakte: 19.321 m²

• ca. 16.714 m² bouwgrond - toeristische bestemming

• ca. 3.100 m² groenzone

• Totale bebouwde oppervlakte: meer dan 1.570 m²

• Geasfalteerde toegangsweg en grote privéparkeerplaats

Gebouwen:

• Hoofdgebouw - voormalig restaurant (gemengd gebruik): 1.012 m²

• Bedrijfsgebouw: 306 m²

• Dienst- / nutsgebouw: 187 m²

• Bijgebouwen: 65 m²

• Ruime binnenplaats: 17.751 m²

Staat & Voorzieningen:

• Gevel gerenoveerd in 2025

• Daken gerenoveerd in 2024

• Nieuw aluminium binnen- en buitenschrijnwerk

• 8 nieuw gebouwde sanitaire voorzieningen

• 4 kamers voor personeelshuisvesting

• Nieuwe watertoevoer- en afvoerinstallaties

• Centrale verwarming - Vaillant gasketels (radiatoren)

• Grote zaal uitgerust met 4 airconditioningunits

• Professionele keuken met industriële afzuigkap en hoogwaardige dakventilatie

• Roestvrijstalen schoorstenen met elektrische veiligheidskleppen, regelmatig onderhouden en gecertificeerd

Beoogd gebruik:

• Fine dining restaurant met evenementen- en trouwlocatie

• Hoogwaardig agrotourismecomplex

• Gecombineerd toeristisch en commercieel gebruik

Huurvoorwaarden:

Huurvoorwaarden zijn afhankelijk van:

• contractduur

• huurstructuur

• investeringsplan van de huurder

Uitstekende verbindingen met de kust, stranden en de snelweg; de snelweg ligt op slechts 3 minuten rijden, terwijl de stranden op 15 minuten rijden liggen.

Gunstige voorwaarden beschikbaar voor langetermijncontracten met investeringsverplichtingen.

Het pand is ook te koop.

Voor meer informatie, documentatie of een bezichtiging ter plaatse kunt u gerust contact met ons opnemen.