Osijek - een bouwperceel te koop met een totale oppervlakte van 8.145 m2, gelegen langs de rondweg van Osijek in een gebied bestemd voor meergezinswoningbouw.

Het perceel vertegenwoordigt een groot ontwikkelingsgebied dat primair bedoeld is voor investeringen en woningbouw. Volgens het huidige Algemeen Bestemmingsplan (GUP) bevindt het land zich binnen een meergezinswoningbouwzone (VS), wat de bouw van maximaal zes bovengrondse verdiepingen en een maximale perceelsbenutting van maximaal 250% toestaat. Deze stedenbouwkundige parameters, gecombineerd met de totale landoppervlakte, bieden aanzienlijk potentieel voor de ontwikkeling van een groter woonproject.

De individuele percelen zijn met elkaar verbonden en vormen samen één ontwikkelingslocatie. Het land is momenteel onbebouwd, terwijl de grootte en locatie een toekomstige investeerder in staat stellen om meerdere woongebouwen en bijbehorende faciliteiten te plannen in overeenstemming met de toepasselijke ruimtelijke ordeningsvoorschriften.

Een belangrijk voordeel van het perceel is de combinatie van de aanzienlijke landoppervlakte, de meergezinswoningbouwbestemming en de mogelijkheid om gebouwen met maximaal zes bovengrondse verdiepingen te bouwen. De locatie is geschikt voor de ontwikkeling van een groter woonproject, met de mogelijkheid van gefaseerde bouw en flexibele terreinorganisatie volgens de eisen van de investeerder en de toepasselijke planologische voorwaarden.

Het perceel is gelegen langs de rondweg van Osijek, in een zich ontwikkelend deel van de stad en in de nabijheid van winkelcentrum Portanova. Het biedt snelle toegang tot belangrijke stadswegen, de rondweg en andere delen van Osijek. Het bredere omliggende gebied is bestemd voor verdere stedelijke ontwikkeling, waardoor dit perceel een aantrekkelijke langetermijninvesteringsmogelijkheid is voor een meergezinswoningbouwproject.

Voor eventuele aanvullende vragen en informatie staan wij te allen tijde tot uw beschikking!