Osijek – stavební pozemek na prodej o celkové ploše 8 145 m2, nacházející se podél obchvatu Osijeku v oblasti určené pro vícebytovou výstavbu.

Nemovitost představuje velký developerský pozemek primárně určený pro investice a bytovou výstavbu. Podle platného Územního plánu (GUP) se pozemek nachází v zóně pro vícebytovou výstavbu (VS), což umožňuje výstavbu až šesti nadzemních podlaží a maximální využití pozemku až 250 %. Tyto urbanistické parametry v kombinaci s celkovou plochou pozemku poskytují významný potenciál pro rozvoj většího rezidenčního projektu.

Jednotlivé pozemky jsou vzájemně propojeny a společně tvoří jeden developerský celek. Pozemek je v současné době nezastavěný, přičemž jeho velikost a poloha umožňují budoucímu investorovi plánovat více bytových domů a souvisejících zařízení v souladu s platnými územně plánovacími předpisy.

Klíčovou výhodou nemovitosti je kombinace její značné rozlohy, zónování pro vícebytovou výstavbu a možnosti výstavby budov až s šesti nadzemními podlažími. Pozemek je vhodný pro rozvoj většího rezidenčního projektu s možností fázové výstavby a flexibilní organizace pozemku dle požadavků investora a platných územně plánovacích podmínek.

Nemovitost se nachází podél obchvatu Osijeku, v rozvíjející se části města a v těsné blízkosti nákupního centra Portanova. Poskytuje rychlý přístup k hlavním městským komunikacím, obchvatu a dalším částem Osijeku. Širší okolí je určeno pro další urbanistický rozvoj, což činí tuto nemovitost atraktivní dlouhodobou investiční příležitostí pro projekt vícebytové výstavby.

Pro jakékoli další dotazy a informace jsme vám kdykoli k dispozici!