Osijek - en byggtomt till salu med en total yta på 8 145 m2, belägen längs Osijeks ringväg i ett område avsett för flerbostadsutveckling.

Fastigheten representerar en stor utvecklingsplats primärt avsedd för investeringar och bostadsbyggande. Enligt den nuvarande General Urban Plan (GUP) ligger marken inom en flerbostadsutvecklingszon (VS), vilket tillåter byggnation av upp till sex ovanjordiska våningar och en maximal tomtutnyttjandegrad på upp till 250%. Dessa stadsplaneringsparametrar, kombinerade med den totala markytan, ger betydande potential för utvecklingen av ett större bostadsprojekt.

De individuella tomterna är sammankopplade och bildar tillsammans en enda utvecklingsplats. Marken är för närvarande obebyggd, medan dess storlek och läge tillåter en framtida investerare att planera flera bostadshus och tillhörande anläggningar i enlighet med gällande detaljplaneringsbestämmelser.

En viktig fördel med fastigheten är kombinationen av dess betydande markyta, flerbostadsplanering och möjligheten att bygga byggnader med upp till sex ovanjordiska våningar. Platsen är lämplig för utveckling av ett större bostadsprojekt, med möjlighet till etappvis byggnation och flexibel platsorganisation enligt investerarens krav och gällande planvillkor.

Fastigheten är belägen längs Osijeks ringväg, i en växande del av staden och i nära anslutning till köpcentret Portanova. Den ger snabb tillgång till större stadsvägar, ringvägen och andra delar av Osijek. Det bredare omgivande området är avsett för ytterligare stadsutveckling, vilket gör denna fastighet till en attraktiv långsiktig investeringsmöjlighet för ett flerbostadsutvecklingsprojekt.

För ytterligare frågor och information står vi alltid till ditt förfogande!