Osijek - un terreno edificabile in vendita con una superficie totale di 8.145 m2, situato lungo la tangenziale di Osijek in un'area destinata allo sviluppo multi-residenziale.

La proprietà rappresenta un ampio sito di sviluppo destinato principalmente a investimenti e costruzioni residenziali. Secondo l'attuale Piano Urbanistico Generale (GUP), il terreno si trova all'interno di una zona di sviluppo multi-residenziale (VS), che consente la costruzione di un massimo di sei piani fuori terra e un'utilizzazione massima del lotto fino al 250%. Questi parametri urbanistici, combinati con la superficie totale del terreno, offrono un potenziale significativo per lo sviluppo di un progetto residenziale più ampio.

Le singole parcelle sono interconnesse e insieme formano un unico sito di sviluppo. Il terreno è attualmente non edificato, mentre le sue dimensioni e la sua posizione consentono a un futuro investitore di pianificare più edifici residenziali e strutture associate in conformità con le normative urbanistiche applicabili.

Un vantaggio chiave della proprietà è la combinazione della sua considerevole superficie, della zonizzazione multi-residenziale e della possibilità di costruire edifici con un massimo di sei piani fuori terra. Il sito è adatto per lo sviluppo di un progetto residenziale più ampio, con la possibilità di costruzione a fasi e un'organizzazione flessibile del sito in base alle esigenze dell'investitore e alle condizioni di pianificazione applicabili.

La proprietà si trova lungo la tangenziale di Osijek, in una parte in via di sviluppo della città e in prossimità del centro commerciale Portanova. Offre un rapido accesso alle principali strade cittadine, alla tangenziale e ad altre parti di Osijek. L'area circostante più ampia è destinata a un ulteriore sviluppo urbano, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento a lungo termine attraente per un progetto di sviluppo multi-residenziale.

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