Osijek – zazidljivo zemljišče naprodaj s skupno površino 8.145 m2, ki se nahaja ob obvoznici Osijek na območju, določenem za večstanovanjsko gradnjo.

Nepremičnina predstavlja veliko razvojno zemljišče, primarno namenjeno investicijam in stanovanjski gradnji. V skladu z veljavnim Generalnim urbanističnim načrtom (GUP) se zemljišče nahaja znotraj večstanovanjske razvojne cone (VS), ki omogoča gradnjo do šestih nadzemnih etaž in maksimalno izkoriščenost parcele do 250 %. Ti urbanistični parametri, skupaj s skupno površino zemljišča, zagotavljajo pomemben potencial za razvoj večjega stanovanjskega projekta.

Posamezne parcele so medsebojno povezane in skupaj tvorijo enotno razvojno zemljišče. Zemljišče je trenutno nepozidano, medtem ko njegova velikost in lokacija omogočata bodočemu investitorju načrtovanje več stanovanjskih objektov in pripadajočih objektov v skladu z veljavnimi prostorskimi akti.

Ključna prednost nepremičnine je kombinacija njene znatne površine zemljišča, večstanovanjske namembnosti in možnosti gradnje objektov z do šestimi nadzemnimi etažami. Lokacija je primerna za razvoj večjega stanovanjskega projekta, z možnostjo fazne gradnje in fleksibilne organizacije lokacije glede na zahteve investitorja in veljavne planske pogoje.

Nepremičnina se nahaja ob obvoznici Osijek, v razvijajočem se delu mesta in v neposredni bližini nakupovalnega centra Portanova. Omogoča hiter dostop do glavnih mestnih cest, obvoznice in drugih delov Osijeka. Širše okoliško območje je določeno za nadaljnji urbani razvoj, kar to nepremičnino dela privlačno dolgoročno investicijsko priložnost za večstanovanjski razvojni projekt.

Za vsa dodatna vprašanja in informacije smo vam vedno na voljo!